平岸台シティハウス
北海道札幌市豊平区平岸一条10丁目4-11 | 築34年 | 36戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.4万/㎡から2026年は39.2万/㎡へ、12年間で154.6%上昇しました（年平均+12.9%）。直近3年では28.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・14件）で、平均1,990万円です。4LDKが最も高く平均2,444万円、2LDKは平均1,732万円です。
2LDK
1,732万
6件
3LDK
1,990万
14件
4LDK
2,444万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 1,732万 | 1,333万 | 1,996万 |
| 3LDK | 14件 | 1,990万 | 1,626万 | 2,890万 |
| 4LDK | 7件 | 2,444万 | 2,038万 | 2,999万 |
階数別の㎡単価
1-3階
16件
25.6万/㎡
4-7階
12件
25.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸一条10丁目4-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-02（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 65.12m² ～ 89.65m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 飛鳥建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
平岸駅
JR根室本線(滝川～富良野) / 札幌市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
平岸小学校
中学校
中の島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 平岸台シティハウス | 1992 | 36戸 | 39.2万 | 2,890万 |
| クリーンリバーフィネス平岸一条 | 2008 | 35戸 | 43.1万 | 4,298万 |
| サーパス平岸 | 2008 | 36戸 | 27.7万 | 2,180万 |
| アドリーム平岸 | 1997 | 19戸 | 26.9万 | 2,680万 |
| 平岸台パークホームズ | 1995 | 39戸 | 32.6万 | 2,349万 |
| グランデュール中の島 | 1993 | 17戸 | 29.4万 | 2,880万 |
| ロジェ平岸 | 2005 | 41戸 | 37.0万 | 3,700万 |
| ロジェ平岸ウエストガーデン | 2005 | 41戸 | 33.2万 | 2,790万 |
| ハイムスイート平岸ブランシエラ イースト | 2023 | 107戸 | 59.4万 | 4,700万 |
| ハイムスイート平岸ブランシエラ | 2023 | 204戸 | 59.4万 | 4,700万 |
| ハイムスイート平岸ブランシエラ ウエスト | 2023 | 97戸 | - | - |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.1万 | 24.8万 | 29.8万 | - | 27.1万 | 27.1万 | 22.5万 | 39.2万 |
| 2LDK | - | - | - | 22.9万 | - | 32.3万 | 26.4万 | - |
| 4LDK | 26.1万 | 23.9万 | 23.2万 | - | - | - | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 39.16万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,720万 | 26.42万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,730万 | 22.54万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,720万 | 26.42万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,720万 | 26.42万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.1万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,050万 | 31.49万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,150万 | 33.02万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.79万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.4万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.89万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,199万 | 29.8万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 23.21万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.41万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.09万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.88万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 25.44万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 31.03万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.32万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,560万 | 21.14万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,340万 | 26.11万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 22.36万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,700万 | 23.04万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 25.44万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.58万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | ー | 85㎡〜 | 2,280万 | 25.44万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 25.44万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。