シティパル泉町

静岡県沼津市泉町3-30 | 築37年 | 33戸

推定相場

シティパル泉町

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201320152017201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の14.9万/㎡から2023年は15.8万/㎡へ、10年間で6.1%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では60.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の70%・37件）で、平均1,429万円です。4LDKが最も高く平均1,429万円、3LDKは平均1,111万円です。

3LDK

16件

1,111万

4LDK

37件

1,429万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	16件	1,111万	862万	1,534万
4LDK	37件	1,429万	989万	1,877万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は14.4万円で、1-2階（12.7万円）と比べて1.7万円（+13.4%）高くなっています。

1-2階

12.7万/㎡

40件

3階以上

14.4万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地	静岡県沼津市泉町3-30
築年月	1989年10月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	33戸
専有面積	64.65m² ～ 104.65m²
施工会社	日本国土開発
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

沼津駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / JR御殿場線

徒歩15分

学区情報

小学校

沼津市立第五小学校

中学校

沼津市立第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティパル泉町	1989	33戸	15.8万	1,580万
ファインスクェア沼津泉町	2011	81戸	35.6万	2,580万
藤和シティコープ沼津杉崎町	1994	35戸	20.7万	1,680万
コーポラス三枚橋	1983	141戸	-	-
サーパス庄栄町	2003	31戸	25.6万	2,000万
ダイアパレス沼津	1992	60戸	19.6万	1,480万
コーポラス三枚橋Ｓ８棟	1984	17戸	-	-
コーポラス三枚橋Ｓ７棟	1984	141戸	13.3万	1,498万
コーポラス三枚橋Ｓ６棟	1984	141戸	12.1万	980万
コーポラス三枚橋Ｓ３棟	1984	141戸	9.7万	830万
コーポラス三枚橋Ｓ１棟	1983	141戸	15.7万	1,280万

売買データ分析（53件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が19件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

19件

1,000〜2,000万

34件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023
4LDK	11.8万	11.6万	13.0万	10.9万	12.5万	9.9万	15.9万	15.8万
3LDK	17.1万	12.2万	12.3万	14.0万	-	-	12.5万	-

全 53 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年5月	低層	4LDK	100㎡〜	1,580万	15.8万/㎡
2022年4月	低層	4LDK	95㎡〜	1,498万	15.07万/㎡
2022年4月	低層	4LDK	90㎡〜	1,498万	15.78万/㎡
2022年3月	低層	4LDK	95㎡〜	1,598万	16.07万/㎡
2022年2月	低層	4LDK	90㎡〜	1,598万	16.83万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	65㎡〜	850万	12.49万/㎡
2021年8月	低層	4LDK	95㎡〜	980万	9.86万/㎡
2021年2月	低層	4LDK	95㎡〜	980万	9.86万/㎡
2020年8月	低層	4LDK	95㎡〜	980万	9.86万/㎡
2020年3月	高層	4LDK	95㎡〜	1,280万	12.88万/㎡
2020年1月	高層	4LDK	95㎡〜	1,480万	14.89万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	70㎡〜	890万	12.45万/㎡
2019年6月	低層	4LDK	95㎡〜	980万	9.86万/㎡
2019年6月	低層	4LDK	100㎡〜	980万	9.37万/㎡
2019年5月	高層	4LDK	95㎡〜	980万	9.86万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	70㎡〜	980万	13.71万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,130万	15.81万/㎡
2019年1月	高層	4LDK	95㎡〜	1,100万	11.06万/㎡
2019年12月	低層	4LDK	95㎡〜	980万	9.86万/㎡
2019年12月	低層	4LDK	100㎡〜	980万	9.37万/㎡
2019年11月	高層	4LDK	95㎡〜	1,680万	16.9万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,130万	15.81万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	70㎡〜	750万	10.5万/㎡
2018年4月	低層	4LDK	95㎡〜	1,290万	12.98万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	70㎡〜	750万	10.5万/㎡
2018年10月	低層	4LDK	95㎡〜	1,290万	12.98万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	70㎡〜	860万	11.85万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	70㎡〜	800万	11.19万/㎡
2017年6月	低層	4LDK	95㎡〜	1,340万	13.48万/㎡
2017年2月	低層	4LDK	100㎡〜	980万	9.37万/㎡
2017年1月	低層	4LDK	100㎡〜	1,100万	10.52万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	70㎡〜	800万	11.19万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	75㎡〜	1,098万	14.41万/㎡
2017年10月	低層	4LDK	95㎡〜	1,290万	12.98万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	60㎡〜	850万	13.15万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,280万	18.8万/㎡
2016年5月	低層	4LDK	95㎡〜	1,390万	13.98万/㎡
2016年4月	低層	4LDK	100㎡〜	1,190万	11.38万/㎡
2016年2月	低層	4LDK	100㎡〜	1,190万	11.9万/㎡
2016年1月	低層	4LDK	100㎡〜	1,190万	11.38万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,280万	18.8万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,248万	17.59万/㎡
2016年10月	低層	4LDK	100㎡〜	1,100万	10.52万/㎡
2015年6月	低層	4LDK	95㎡〜	1,430万	14.38万/㎡
2015年11月	低層	4LDK	100㎡〜	1,350万	13.5万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	70㎡〜	980万	13.81万/㎡
2015年11月	低層	4LDK	95㎡〜	1,390万	13.98万/㎡
2014年9月	低層	4LDK	95㎡〜	1,450万	14.59万/㎡
2014年9月	低層	4LDK	95㎡〜	1,480万	14.89万/㎡
2014年2月	低層	4LDK	95㎡〜	1,480万	14.89万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。