ラウンドシティフドウ香里南Ｃ棟
大阪府寝屋川市宇谷町5-3 | 築41年 | 440戸
最新データ
2023年8月
売買38件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.6万円。周辺エリア平均（21.8万円）より0.9%低く、寝屋川市全体の平均（22.8万円）より4.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.8万/㎡から2023年は22.6万/㎡へ、9年間で43.2%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では20.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の33%・12件）で、平均1,289万円です。2LDKが最も高く平均1,360万円、4DKは平均961万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
8件 |
1,202万 |
864万 |
1,434万 |
| 2SLDK |
12件 |
1,289万 |
988万 |
1,632万 |
| 2LDK |
3件 |
1,360万 |
1,101万 |
1,546万 |
| 3LDK |
6件 |
1,169万 |
1,028万 |
1,331万 |
| 4DK |
2件 |
961万 |
803万 |
1,118万 |
| 4LDK |
5件 |
1,272万 |
840万 |
1,418万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府寝屋川市宇谷町5-3 |
|---|
| 築年月 | 1985年3月（築41年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 440戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.72m² ～ 85.19m² |
|---|
| 分譲会社 | フドウ土地建物 |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2SLDK |
16.2万 |
15.5万 |
- |
19.4万 |
18.7万 |
- |
13.9万 |
22.6万 |
| 3LDK |
- |
16.0万 |
14.7万 |
- |
- |
- |
18.0万 |
- |
| 4LDK |
- |
- |
- |
11.1万 |
16.7万 |
18.9万 |
- |
- |
| 1LDK |
- |
21.6万 |
18.7万 |
16.5万 |
11.4万 |
- |
- |
- |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.65万/㎡ |
| 2023年5月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.65万/㎡ |
| 2023年2月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.57万/㎡ |
| 2022年10月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
950万 |
13.9万/㎡ |
| 2022年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.26万/㎡ |
| 2022年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.72万/㎡ |
| 2021年2月 |
1〜3階 |
1SSLDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.72万/㎡ |
| 2021年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.87万/㎡ |
| 2020年8月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.68万/㎡ |
| 2020年8月 |
1〜3階 |
1LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.41万/㎡ |
| 2020年8月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.72万/㎡ |
| 2020年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.68万/㎡ |
| 2020年2月 |
1〜3階 |
1LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.41万/㎡ |
| 2020年2月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.72万/㎡ |
| 2020年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.68万/㎡ |
| 2019年8月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.72万/㎡ |
| 2019年8月 |
1〜3階 |
1LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.72万/㎡ |
| 2019年2月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.18万/㎡ |
| 2019年11月 |
1〜3階 |
1LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.33万/㎡ |
| 2019年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
850万 |
11.08万/㎡ |
| 2018年6月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.27万/㎡ |
| 2018年6月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.61万/㎡ |
| 2018年4月 |
1〜3階 |
1LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.72万/㎡ |
| 2018年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,090万 |
14.7万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜3階 |
1LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.72万/㎡ |
| 2017年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.05万/㎡ |
| 2017年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,150万 |
17.24万/㎡ |
| 2017年2月 |
1〜3階 |
1LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.65万/㎡ |
| 2017年11月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,098万 |
14.81万/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,090万 |
14.7万/㎡ |
| 2017年10月 |
1〜3階 |
1LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.65万/㎡ |
| 2017年10月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,198万 |
16.16万/㎡ |
| 2016年9月 |
7〜9階 |
4DK |
70㎡〜 |
1,198万 |
16.16万/㎡ |
| 2016年6月 |
1〜3階 |
4SDK |
70㎡〜 |
790万 |
10.66万/㎡ |
| 2016年3月 |
7〜9階 |
4DK |
70㎡〜 |
860万 |
11.6万/㎡ |
| 2016年1月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.26万/㎡ |
| 2016年11月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,198万 |
16.16万/㎡ |
| 2014年5月 |
4〜6階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。