プルミエール鹿子前参番館

長崎県佐世保市鹿子前町113-18 | 築26年 | 61戸

推定相場

プルミエール鹿子前参番館

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201520172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の15.6万/㎡から2025年は17.9万/㎡へ、10年間で14.9%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では19.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK

22件

1,248万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	22件	1,248万	903万	1,730万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は19.2万円で、1-3階（15.3万円）と比べて3.9万円（+25.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

15.3万/㎡

4件

4-7階

15.1万/㎡

15件

8階以上

19.2万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +3.9万/㎡

物件概要

所在地	長崎県佐世保市鹿子前町113-18
築年月	2000年7月（築26年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	61戸
専有面積	65.82m² ～ 83.02m²
施工会社	九鉄工業
管理会社	アースコンサル
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉

磯辺バス停駅

徒歩5分

学区情報

小学校

佐世保市小学校・中学校学区

中学校

佐世保市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プルミエール鹿子前参番館	2000	61戸	15.4万	1,280万
プルミエール鹿子前	1996	57戸	10.0万	650万
プルミエール鹿子前壱番館	1996	57戸	10.0万	650万
プルミエール鹿子前弐番館	1997	59戸	15.1万	1,110万
エスポワールマンション鹿子前１	1989	29戸	6.8万	450万
エスポワールマンション鹿子前２	1990	28戸	-	-
パルシェ鹿子前	1996	44戸	12.2万	930万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

22件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	15.6万	13.8万	16.7万	11.4万	18.3万	15.1万	16.6万	17.9万

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,280万	15.42万/㎡
2025年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,730万	24.55万/㎡
2025年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,000万	13.86万/㎡
2024年6月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,380万	16.63万/㎡
2023年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,160万	15.02万/㎡
2023年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,100万	15.09万/㎡
2022年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,099万	16.7万/㎡
2022年2月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,309万	19.89万/㎡
2021年11月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	880万	11.39万/㎡
2020年8月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,350万	19.16万/㎡
2020年1月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,080万	13.01万/㎡
2020年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,250万	17.81万/㎡
2019年9月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,150万	14.66万/㎡
2019年7月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,080万	13.01万/㎡
2019年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,080万	13.77万/㎡
2018年3月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,250万	15.06万/㎡
2018年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,250万	17.81万/㎡
2018年10月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,150万	13.86万/㎡
2017年6月	13〜14階	2LDK	70㎡〜	1,150万	15.78万/㎡
2017年2月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,300万	17.2万/㎡
2016年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,080万	14.82万/㎡
2016年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,100万	14.24万/㎡
2015年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,180万	15.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。