ライオンズマンション泉佐野
大阪府泉佐野市中庄1492-1 | 築33年 | 66戸
最新データ
2026年3月
売買31件 / 賃貸6件
本マンションの㎡単価は16.9万円。泉佐野市全体の平均（20.4万円）より16.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520182021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の11.6万/㎡から2026年は16.9万/㎡へ、11年間で46.1%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では6.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
8万7万6万
201320152016201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の70,000円から2020年には75,000円へ、7.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・20件）で、平均1,392万円です。2LDKが最も高く平均1,454万円、2SLDKは平均1,210万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
1,360万 |
1,211万 |
1,508万 |
| 2LDK |
4件 |
1,454万 |
1,216万 |
1,724万 |
| 2SLDK |
3件 |
1,210万 |
1,056万 |
1,408万 |
| 3LDK |
20件 |
1,392万 |
945万 |
2,139万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府泉佐野市中庄1492-1 |
|---|
| 築年月 | 1993年10月（築33年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 66戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.30m² ～ 111.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有�� |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
17.0万 |
13.0万 |
- |
16.8万 |
18.5万 |
15.8万 |
20.1万 |
16.9万 |
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
21.7万 |
15.9万 |
- |
- |
| 2LDK |
16.3万 |
- |
- |
24.6万 |
20.7万 |
- |
- |
- |
| 2SLDK |
- |
15.3万 |
- |
20.1万 |
- |
- |
- |
- |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.92万/㎡ |
| 2026年1月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.92万/㎡ |
| 2025年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,850万 |
26.59万/㎡ |
| 2025年6月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.92万/㎡ |
| 2025年1月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.7万/㎡ |
| 2024年9月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
990万 |
13.09万/㎡ |
| 2024年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
16.96万/㎡ |
| 2024年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,090万 |
15.67万/㎡ |
| 2024年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,420万 |
20.41万/㎡ |
| 2024年5月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
990万 |
13.09万/㎡ |
| 2024年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,090万 |
15.67万/㎡ |
| 2024年10月 |
4〜6階 |
1SLDK |
65㎡〜 |
1,090万 |
15.88万/㎡ |
| 2023年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
17.1万/㎡ |
| 2023年6月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
20.25万/㎡ |
| 2023年3月 |
13〜14階 |
3LDK |
110㎡〜 |
2,030万 |
18.16万/㎡ |
| 2023年3月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,450万 |
21.12万/㎡ |
| 2023年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,500万 |
21.85万/㎡ |
| 2023年10月 |
4〜6階 |
1SLDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.71万/㎡ |
| 2023年10月 |
13〜14階 |
3LDK |
110㎡〜 |
1,880万 |
16.81万/㎡ |
| 2022年8月 |
4〜6階 |
2SLK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.05万/㎡ |
| 2022年6月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
24.62万/㎡ |
| 2022年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.27万/㎡ |
| 2022年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.28万/㎡ |
| 2022年12月 |
7〜9階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.1万/㎡ |
| 2021年4月 |
7〜9階 |
1LDK |
65㎡〜 |
1,650万 |
24.04万/㎡ |
| 2020年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
12.97万/㎡ |
| 2020年10月 |
7〜9階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,050万 |
15.3万/㎡ |
| 2018年2月 |
13〜14階 |
3LDK |
110㎡〜 |
1,900万 |
17万/㎡ |
| 2018年11月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.29万/㎡ |
| 2016年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
860万 |
12.53万/㎡ |
| 2015年3月 |
4〜6階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
950万 |
11.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額74,000円。3LDKなら月額74,000円が相場です。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年8月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
75,000円 |
1,131円/㎡ |
| 2019年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
75,000円 |
979円/㎡ |
| 2017年11月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
75,000円 |
1,131円/㎡ |
| 2016年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
73,000円 |
1,065円/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
78,000円 |
1,136円/㎡ |
| 2013年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
70,000円 |
1,021円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。