ロッキーホーム前川
神奈川県小田原市前川552-1 | 築37年 | 26戸
最新データ
2023年11月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.2万円。小田原市全体の平均（34.3万円）より70.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.3万/㎡から2023年は10.2万/㎡へ、9年間で17.2%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では12.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均1,331万円です。3LDKが最も高く平均1,331万円、2LDKは平均907万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
907万 |
801万 |
1,118万 |
| 3LDK |
5件 |
1,331万 |
603万 |
1,776万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県小田原市前川552-1 |
|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.73m² ～ 63.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 西部不動産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
国府津駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR御殿場線
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
8.2万 |
22.5万 |
10.2万 |
| 2LDK |
12.3万 |
15.2万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
600万 |
10.22万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,390万 |
23.67万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
21.98万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
21.98万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
480万 |
8.18万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
890万 |
15.16万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.34万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。