エクレール二宮Ａ号棟
神奈川県中郡二宮町山西448-1 | 築44年 | 140戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.1万/㎡から2023年は22.5万/㎡へ、9年間で123.9%上昇しました（年平均+13.8%）。直近3年では123.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,001万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,001万 | 689万 | 1,909万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県中郡二宮町山西448-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-08（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 専有面積 | 67.32m² ～ 76.59m² |
| 分譲会社 | 堀内建設 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
学区情報
小学校
中郡二宮町小学校・中学校学区
中学校
中郡二宮町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクレール二宮Ａ号棟 | 1982 | 140戸 | 22.5万 | 1,680万 |
| ライオンズマンション小田原西湘海岸 | 1990 | 17戸 | 10.3万 | 580万 |
| ロッキーホーム前川 | 1989 | 26戸 | 10.2万 | 600万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-13 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 67.32㎡ | 16万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 1,180万円 | 67.32㎡ | 17.5万円 | 3LDK | - | 南西 |
中郡二宮町の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 2,013円 | 87 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,553円 | 30 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,223円 | 44 |
| 2LDK | 6.4万円 | 1,178円 | 18 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 1,040円 | 45 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.1万 | 10.5万 | 22.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.52万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.12万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.46万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 11.8万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。