レアルマーレ関門
山口県下関市みもすそ川町2-12 | 築23年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.8万/㎡から2024年は21.8万/㎡へ、11年間で8.5%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では8.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
4LDK
2,193万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 7件 | 2,193万 | 1,884万 | 2,580万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
24万/㎡
3階以上
5件
21.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市みもすそ川町2-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-07（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 85.42m² ～ 108.96m² |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
学区情報
小学校
下関市立養治小学校
中学校
下関市立日新中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レアルマーレ関門 | 2003 | 20戸 | 22.0万 | 2,198万 |
| 東峰マンションダーリングビュー火の山公園 | 1990 | 31戸 | 17.7万 | 1,280万 |
| 山内ヴィラージュ火の山 | 1984 | 45戸 | 5.5万 | 410万 |
| ダイアパレス火の山公園 | 1989 | - | - | - |
| ホワイトマンションヴィラみもすそ川 | 1986 | 28戸 | 7.1万 | 495万 |
| みもすそ川ハイツ | 1980 | 57戸 | 4.9万 | 250万 |
| グランドパレスプラージュ壇の浦 | 2004 | 60戸 | 26.6万 | 1,880万 |
| オークランド下関本町 | 1987 | 39戸 | 5.0万 | 390万 |
| パークハイツひのやま | 1977 | 8戸 | 4.0万 | 198万 |
| アーバンビュー下関 | 2007 | 43戸 | 28.6万 | 2,280万 |
| コーポランド赤間 | 1998 | 63戸 | 13.5万 | 950万 |
下関市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.6万円 | 1,429円 | 1,675 |
| 1DK/1LDK | 5.4万円 | 1,249円 | 609 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 985円 | 547 |
| 2LDK | 5.5万円 | 986円 | 548 |
| 3LDK+ | 5.3万円 | 891円 | 510 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 23.8万 | 22.0万 | 21.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,198万 | 22.01万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,198万 | 20.18万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,998万 | 20.01万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,498万 | 25.01万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,198万 | 22.01万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 24.36万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 21.83万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,580万 | 25.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。