ユニーブル茶屋ヶ坂
愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目8-18 | 築43年 | 13戸
最新データ
2025年11月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.2万円。周辺エリア平均（39.1万円）より4.7%低く、名古屋市千種区全体の平均（37.8万円）より1.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2017202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の21.5万/㎡から2025年は28万/㎡へ、8年間で30.2%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では24.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,170万 |
1,150万 |
1,180万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目8-18 |
|---|
| 築年月 | 1983年8月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 29.56m² ～ 61.38m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニホー |
|---|
| 施工会社 | 麦島建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユニーブル茶屋ヶ坂 |
1983 |
13戸 |
37.2万 |
1,100万 |
| シティコーポ茶屋ヶ坂 |
1987 |
27戸 |
28.9万 |
2,280万 |
| ベリスタ茶屋ヶ坂駅西 |
2009 |
26戸 |
40.9万 |
2,990万 |
| グランザ千種茶屋ヶ坂 |
2026 |
22戸 |
- |
- |
| シティーコーポ赤坂 |
1991 |
9戸 |
28.2万 |
2,280万 |
| シティコーポ赤坂 |
1991 |
9戸 |
28.2万 |
2,280万 |
| グリーンコーポ茶屋ヶ坂 |
1979 |
48戸 |
29.8万 |
2,199万 |
| キャッスルニューコート茶屋ヶ坂 |
2011 |
28戸 |
29.4万 |
2,380万 |
| コスモハイム茶屋ヶ坂 |
1994 |
21戸 |
31.2万 |
2,080万 |
| プレサンスレイズ茶屋ヶ坂 |
2025 |
36戸 |
75.3万 |
3,430万 |
| パークナード茶屋ヶ坂 |
2015 |
24戸 |
59.2万 |
4,300万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
19.2万 |
19.9万 |
19.3万 |
18.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
1,100万 |
37.22万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,150万 |
18.74万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,150万 |
18.74万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
19.95万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,470万 |
25.18万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
19.95万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
1K |
55㎡〜 |
1,498万 |
25.99万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.23万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。