シティコーポ茶屋ヶ坂
愛知県名古屋市千種区茶屋坂通2丁目41-2 | 築39年 | 27戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520162017201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.7万/㎡から2025年は28.9万/㎡へ、10年間で32.9%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では15.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の64%・9件）で、平均1,799万円です。2SLDKが最も高く平均2,130万円、3LDKは平均1,760万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
2,130万 |
1,980万 |
2,280万 |
| 3SLDK |
9件 |
1,799万 |
1,580万 |
2,280万 |
| 3LDK |
3件 |
1,760万 |
1,600万 |
2,000万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区茶屋坂通2丁目41-2 |
|---|
| 築年月 | 1987年12月（築39年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.05m² ～ 81.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 名工建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シティコーポ茶屋ヶ坂 |
1987 |
27戸 |
28.9万 |
2,280万 |
| ユニーブル茶屋ヶ坂 |
1983 |
13戸 |
37.2万 |
1,100万 |
| ベリスタ茶屋ヶ坂駅西 |
2009 |
26戸 |
40.9万 |
2,990万 |
| キャッスルニューコート茶屋ヶ坂 |
2011 |
28戸 |
29.4万 |
2,380万 |
| コスモハイム茶屋ヶ坂 |
1994 |
21戸 |
31.2万 |
2,080万 |
| プレサンスレイズ茶屋ヶ坂 |
2025 |
36戸 |
75.3万 |
3,430万 |
| グランザ千種茶屋ヶ坂 |
2026 |
22戸 |
- |
- |
| シティーコーポ赤坂 |
1991 |
9戸 |
28.2万 |
2,280万 |
| シティコーポ赤坂 |
1991 |
9戸 |
28.2万 |
2,280万 |
| グリーンコーポ茶屋ヶ坂 |
1979 |
48戸 |
29.8万 |
2,199万 |
| あげは住宅 |
1977 |
24戸 |
24.7万 |
1,299万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
22.1万 |
20.8万 |
- |
- |
22.8万 |
28.9万 |
| 3LDK |
21.3万 |
20.3万 |
25.3万 |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
5〜6階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
28.85万/㎡ |
| 2020年7月 |
5〜6階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.26万/㎡ |
| 2020年5月 |
5〜6階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.52万/㎡ |
| 2020年4月 |
5〜6階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
23.79万/㎡ |
| 2020年3月 |
5〜6階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
23.79万/㎡ |
| 2018年4月 |
3〜4階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.05万/㎡ |
| 2017年7月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,000万 |
25.31万/㎡ |
| 2017年6月 |
3〜4階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
28.85万/㎡ |
| 2017年10月 |
3〜4階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.05万/㎡ |
| 2016年4月 |
7〜8階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
19.99万/㎡ |
| 2016年3月 |
7〜8階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
19.99万/㎡ |
| 2016年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,600万 |
20.25万/㎡ |
| 2016年10月 |
3〜4階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.52万/㎡ |
| 2015年9月 |
7〜8階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,750万 |
22.14万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。