パルグラーサ環状通東
北海道札幌市東区北十五条東14丁目33 | 築27年 | 18戸
最新データ
2023年12月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.4万円。周辺エリア平均（34.4万円）を0.0%上回って、札幌市東区全体の平均（30.4万円）を13.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420162017201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.6万/㎡から2023年は34.4万/㎡へ、9年間で59.1%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では19.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の73%・8件）で、平均2,328万円です。4LDKが最も高く平均2,328万円、2LDKは平均1,723万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,723万 |
1,280万 |
2,499万 |
| 4LDK |
8件 |
2,328万 |
1,750万 |
2,930万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北十五条東14丁目33 |
|---|
| 築年月 | 1999年1月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.72m² ～ 96.69m² |
|---|
| 分譲会社 | ホーム企画センター |
|---|
| 施工会社 | 三ツ輪建設 |
|---|
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
17.6万 |
19.1万 |
- |
- |
- |
34.4万 |
| 4LDK |
22.4万 |
- |
21.5万 |
28.8万 |
30.3万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年12月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,499万 |
34.37万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,930万 |
30.31万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,780万 |
28.76万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,080万 |
21.52万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.12万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,190万 |
22.66万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,220万 |
22.96万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.61万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,290万 |
23.69万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,380万 |
24.62万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,750万 |
18.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。