パルグラーサ環状通東
北海道札幌市東区北十五条東14丁目33 | 築27年 | 18戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420162017201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.6万/㎡から2023年は34.4万/㎡へ、9年間で59.1%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では19.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の73%・8件）で、平均3,099万円です。4LDKが最も高く平均3,099万円、2LDKは平均2,063万円です。
2LDK
2,063万
3件
4LDK
3,099万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,063万 | 1,838万 | 2,405万 |
| 4LDK | 8件 | 3,099万 | 2,513万 | 3,417万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北十五条東14丁目33 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-01（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 72.72m² ～ 96.69m² |
| 分譲会社 | ホーム企画センター |
| 施工会社 | 三ツ輪建設 |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
環状通東駅
札幌市営地下鉄東豊線
学区情報
小学校
東光小学校
中学校
明園中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パルグラーサ環状通東 | 1999 | 18戸 | 34.4万 | 2,499万 |
| ブランズ環状通東駅前 | 2023 | - | - | - |
| セザール第二美香保 | 1992 | 46戸 | 30.9万 | 1,550万 |
| ダイアパレスターミナル１５ | 1989 | 65戸 | 26.7万 | 2,090万 |
| レーベン環状通東THE RESIDENCE | 2019 | - | - | - |
| グレートヒル北１３条 | 1993 | 12戸 | 23.6万 | 1,498万 |
| プレミスト札幌環状通東ステーションサイド | 2025 | 121戸 | - | - |
| ビッグシティ札幌グランドール環状通東 | 1991 | 28戸 | - | - |
| ヴィラクレセア北１２条 | 2001 | 26戸 | 33.2万 | 3,280万 |
| クリーンリバーフィネス北１７条 | 2007 | 28戸 | 35.1万 | 3,380万 |
| ダイアパレス南元町 | 1989 | 32戸 | 36.0万 | 2,680万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 17.6万 | 19.1万 | - | - | - | 34.4万 |
| 4LDK | 22.4万 | - | 21.5万 | 28.8万 | 30.3万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,499万 | 34.37万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,930万 | 30.31万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 28.76万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,080万 | 21.52万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.12万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,190万 | 22.66万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,220万 | 22.96万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.61万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,290万 | 23.69万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 24.62万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,750万 | 18.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。