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エバーライフ久留米東

福岡県久留米市東合川7丁目9-5 | 築31年 | 43戸

推定相場
エバーライフ久留米東
最新データ
2025年6月
売買23件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は15.9万円。周辺エリア平均（15.9万円）を0.0%上回って、久留米市全体の平均（23.2万円）より31.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20132016201820212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.2万/㎡から2025年は16.6万/㎡へ、12年間で16.9%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では15.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・16件）で、平均1,442万円です。4LDKが最も高く平均1,678万円、3LDKは平均1,442万円です。
3LDK
16件
1,442万
4LDK
7件
1,678万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 16件 1,442万 1,045万 1,882万
4LDK 7件 1,678万 1,387万 1,912万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は16.2万円で、1-3階（14.0万円）と比べて2.2万円（+15.7%）高くなっています。
1-3階
14万/㎡
3件
4-7階
16.4万/㎡
14件
8階以上
16.2万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地福岡県久留米市東合川7丁目9-5
築年月1995年7月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数43戸
専有面積63.15m² ～ 80.00m²
施工会社上村建設
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉
御井駅
ゆふ高原線
徒歩20分

学区情報

小学校
久留米市立合川小学校
中学校
久留米市立良山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エバーライフ久留米東 1995 43戸 15.9万 1,180万
エイルマンション久留米東プレステージ 2003 70戸 21.4万 1,780万
エイルマンション久留米東 2003 70戸 30.5万 2,199万
ソリーナマンション久留米東 1990 35戸 9.0万 680万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
18件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202120222025
3LDK 18.1万 18.1万 15.8万 15.8万 17.1万 14.4万 16.4万 16.0万
4LDK - - 16.7万 15.9万 15.5万 - - 17.9万
全 23 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 1,180万 15.95万/㎡
2025年5月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 1,387万 17.89万/㎡
2025年3月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 1,190万 16万/㎡
2022年4月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 980万 13.42万/㎡
2022年3月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 1,390万 19.31万/㎡
2021年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 980万 13.42万/㎡
2021年4月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 998万 14.59万/㎡
2021年1月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,100万 15.06万/㎡
2019年7月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 1,200万 15.48万/㎡
2019年7月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,350万 17.41万/㎡
2019年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,299万 16.76万/㎡
2018年2月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 998万 15.81万/㎡
2018年12月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 1,230万 15.87万/㎡
2017年9月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 1,030万 16.32万/㎡
2017年8月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,290万 17.34万/㎡
2017年5月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 1,350万 17.41万/㎡
2017年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,000万 13.69万/㎡
2017年12月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 1,300万 16.77万/㎡
2017年11月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 1,230万 15.87万/㎡
2016年4月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 1,140万 18.06万/㎡
2015年10月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 1,140万 18.06万/㎡
2013年12月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 1,150万 15.46万/㎡
2013年10月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 990万 12.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。