ハイツ和泉府中
大阪府和泉市府中町8丁目7-27 | 築41年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.4万/㎡から2024年は23.5万/㎡へ、11年間で149.8%上昇しました（年平均+13.6%）。直近3年では53.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,309万 |
940万 |
1,614万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府和泉市府中町8丁目7-27 |
|---|
| 築年月 | 1985年12月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.72m² ～ 63.72m² |
|---|
| 施工会社 | 淺川組 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハイツ和泉府中 |
1985 |
40戸 |
23.5万 |
1,499万 |
| シャルマンフジ和泉府中ステーションフロンティア |
2021 |
77戸 |
52.6万 |
4,380万 |
| プレセア和泉府中 |
2014 |
52戸 |
55.1万 |
3,480万 |
| サンライズマンション和泉府中ステージワン |
2004 |
58戸 |
39.2万 |
2,890万 |
| ルネス和泉 |
1997 |
12戸 |
- |
- |
| アソシア和泉府中 |
1996 |
68戸 |
26.5万 |
1,630万 |
| グランアークス和泉府中 |
2003 |
77戸 |
30.0万 |
2,180万 |
| サンライズマンション和泉府中 |
1984 |
57戸 |
20.8万 |
1,480万 |
| ルネヒューマンズガーデン和泉 |
2000 |
260戸 |
22.7万 |
1,630万 |
| 朝日プラザシティサザンパークＢ棟１番街 |
1989 |
111戸 |
17.8万 |
1,198万 |
| グランコート泉大津２ ウイングプラザ１番館 |
1998 |
107戸 |
19.8万 |
1,380万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
14.0万 |
20.1万 |
17.3万 |
17.3万 |
15.4万 |
22.7万 |
23.5万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,499万 |
23.53万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,398万 |
21.95万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,498万 |
23.52万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.38万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.27万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.27万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.09万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
13.97万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
890万 |
13.97万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
600万 |
9.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額65,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
75,000円 |
1,176円/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
65,000円 |
1,062円/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
65,000円 |
1,062円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。