パークタウン大手町１
福岡県北九州市小倉北区大手町16-1 | 築40年 | 78戸
最新データ
2025年12月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.2万円。周辺エリア平均（34.2万円）を40.7%上回って、北九州市小倉北区全体の平均（18.0万円）を168.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2014201520162025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.1万/㎡から2025年は48.2万/㎡へ、11年間で166.4%上昇しました（年平均+15.1%）。直近3年では185.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の38%・3件）で、平均1,637万円です。1Rが最も高く平均2,490万円、3LDKは平均1,433万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
2,490万 |
2,490万 |
2,490万 |
| 3LDK |
3件 |
1,433万 |
1,398万 |
1,450万 |
| 4LDK |
3件 |
1,637万 |
1,540万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-1 |
|---|
| 築年月 | 1986年9月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 78戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.60m² ～ 94.20m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
南小倉駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線
徒歩9分
🚉
西小倉駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークタウン大手町１ |
1986 |
78戸 |
48.2万 |
2,490万 |
| パークタウン大手町 |
1986 |
77戸 |
48.2万 |
2,490万 |
| パークタウン大手町２ |
1986 |
- |
- |
- |
| フローレンス小倉木町グランドアーク |
2006 |
167戸 |
25.9万 |
3,248万 |
| ポレスタータワー大手町リーモ |
2010 |
132戸 |
31.7万 |
2,000万 |
| トラストネクサス木町ウィングレジデンス |
2013 |
79戸 |
36.0万 |
2,780万 |
| サンパーク原町テラス |
2017 |
39戸 |
44.2万 |
3,890万 |
| サンリヤン木町 |
2002 |
70戸 |
33.1万 |
3,150万 |
| サンライフ大手町 |
2003 |
103戸 |
45.9万 |
3,290万 |
| アクアサージュ大手町 |
2004 |
125戸 |
26.6万 |
1,930万 |
| サンライフ木町２ |
2012 |
42戸 |
32.8万 |
2,780万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
18.1万 |
16.9万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
7〜9階 |
1R |
50㎡〜 |
2,490万 |
48.17万/㎡ |
| 2025年11月 |
7〜9階 |
1R |
50㎡〜 |
2,490万 |
48.17万/㎡ |
| 2016年6月 |
10〜11階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
23.11万/㎡ |
| 2016年12月 |
10〜11階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
23.11万/㎡ |
| 2016年10月 |
10〜11階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,398万 |
22.28万/㎡ |
| 2015年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,590万 |
16.88万/㎡ |
| 2014年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
18.9万/㎡ |
| 2014年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,540万 |
17.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。