大町団地１９棟（築46年）の相場・売買履歴

賃料の推移

9万8万7万

20142017201820202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は74,500〜74,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	福岡県福岡市西区大町団地19
築年月	1980-11（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	67.99m² ～ 87.70m²
分譲会社	福岡市住宅供給公社
施工会社	福岡市住宅供給公社
管理会社	太平ビルサービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

姪浜駅

JR筑肥線(姪浜～西唐津) / 福岡市営地下鉄空港線

徒歩17分

学区情報

小学校

福岡市立石丸小学校

中学校

福岡市立下山門中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大町団地１９棟	1980	30戸	-	-
大町団地１５棟	1979	30戸	26.0万	2,280万
リーベスト姪浜南	1994	37戸	39.0万	2,599万
大町団地１７棟	1979	30戸	13.1万	1,150万
大町団地２２棟	1980	30戸	27.9万	1,899万
グランドムール姪浜南	1991	29戸	40.2万	2,920万
トーカンマンション姪浜南	1991	32戸	26.4万	1,890万
新栄アンピール新姪浜	1984	39戸	32.6万	2,190万
アンピール姪浜	1993	38戸	35.6万	2,380万
大町団地１１棟	1980	20戸	-	-
大町団地５棟	1978	20戸	14.9万	1,280万

福岡市西区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.8万円	2,057円	425
1DK/1LDK	6.7万円	1,966円	368
2K/2DK	5.4万円	1,471円	61
2LDK	9.0万円	1,598円	279
3LDK+	10.4万円	1,405円	202

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の83%）で、平均月額73,400円。

3LDK

73,400円

72,000〜76,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

5件

8〜10万

1件

全 6 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年6月	中層	3LDK	65㎡〜	74,000円	1,088円/㎡
2020年7月	中層	2LDK	65㎡〜	82,000円	1,208円/㎡
2018年8月	低層	3LDK	65㎡〜	72,000円	1,059円/㎡
2017年3月	低層	3LDK	60㎡〜	72,000円	1,126円/㎡
2014年9月	中層	3LDK	65㎡〜	76,000円	1,118円/㎡
2014年11月	中層	3LDK	65㎡〜	73,000円	1,074円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。