チェリーガーデン２号棟
東京都江戸川区小松川2丁目6-2 | 築32年 | 75戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2017202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の40.3万/㎡から2024年は67万/㎡へ、7年間で66.1%上昇しました（年平均+9.4%）。直近3年では38.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
5,128万 |
4,390万 |
5,830万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区小松川2丁目6-2 |
|---|
| 築年月 | 1994年6月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 75戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.33m² ～ 86.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 大日本建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
40.3万 |
48.5万 |
62.5万 |
67.0万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
67.02万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,799万 |
59.41万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,999万 |
61.89万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,099万 |
63.13万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,299万 |
65.53万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,299万 |
65.6万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,799万 |
59.41万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
49.27万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
49.27万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,800万 |
47.05万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
40.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。