マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›港区›シャルマンコーポ清雅

シャルマンコーポ清雅

東京都港区白金台5丁目13-3 | 築46年 | 27戸

推定相場
シャルマンコーポ清雅
最新データ
2025年7月
売買30件 / 賃貸18件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は179.3万円。周辺エリア平均（165.2万円）を8.5%上回って、港区全体の平均（170.4万円）を5.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

200万160万120万80万
20142017202020222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の72.1万/㎡から2025年は153万/㎡へ、11年間で112.2%上昇しました（年平均+10.2%）。直近3年では20.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

33万27万21万15万
201520162018201920202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は182,600〜177,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・16件）で、平均10,849万円です。3LDKが最も高く平均11,742万円、1LDKは平均6,855万円です。
1LDK
6件
6,855万
2DK
3件
6,989万
2LDK
16件
10,849万
3LDK
4件
11,742万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 6件 6,855万 5,045万 7,492万
2DK 3件 6,989万 6,588万 7,790万
2LDK 16件 10,849万 6,850万 16,565万
3LDK 4件 11,742万 10,315万 13,871万

階数別の㎡単価

1-3階
113.8万/㎡
16件
4-7階
88.6万/㎡
14件

物件概要

所在地東京都港区白金台5丁目13-3
築年月1980年4月（築46年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数27戸
専有面積44.20m² ～ 98.42m²
分譲会社東レエンジニアリング
施工会社山村ゼネコン
管理会社ニチビル
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
白金台駅
東京メトロ南北線 / 都営三田線
徒歩3分
🚉
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
徒歩13分
🚉
高輪台駅
都営浅草線
徒歩16分

学区情報

小学校
区立白金小学校
中学校
区立高松中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シャルマンコーポ清雅 1980 27戸 179.3万 9,699万
グランドメゾン白金台五丁目 2021 20戸 205.7万 11,900万
パークマンション白金台カトル 2006 17戸 238.7万 28,900万
白金台グリーンリーブス 2004 37戸 150.6万 5,850万
ザサンメゾン白金台 2021 19戸 304.0万 24,800万
イスト 2005 3戸 - -
白金台ホームズ 1978 17戸 128.3万 13,980万
白金パークサイドアパートメント 1968 9戸 75.2万 11,500万
ガーデンコート白金台 1992 10戸 163.2万 15,980万
ミュゼ白金台 2000 22戸 145.2万 7,900万
メゾン白金 1970 27戸 87.8万 2,480万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
7件
7,000万〜1億
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152017201920202021202220232025
2LDK 86.7万 - 111.8万 - 130.7万 127.1万 119.9万 153.0万
3LDK - 104.3万 - - 119.3万 - - -
1LDK 71.9万 - 75.8万 - 112.7万 - - -
2DK - - - 101.4万 99.5万 - - -
全 30 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 低層 2LDK 50㎡〜 6,850万 126.65万/㎡
2025年10月 低層 2LDK 50㎡〜 9,699万 179.32万/㎡
2023年8月 中層 2LDK 70㎡〜 8,480万 119.86万/㎡
2022年2月 低層 2LDK 50㎡〜 6,880万 127.2万/㎡
2022年1月 低層 2LDK 70㎡〜 8,980万 126.93万/㎡
2021年8月 低層 2LDK 50㎡〜 6,980万 129.05万/㎡
2021年6月 低層 3LDK 70㎡〜 9,580万 135.41万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 70㎡〜 7,300万 103.18万/㎡
2021年2月 低層 1LDK 40㎡〜 4,980万 112.67万/㎡
2021年2月 低層 2DK 50㎡〜 5,380万 99.47万/㎡
2021年12月 低層 2LDK 70㎡〜 9,480万 134万/㎡
2021年10月 低層 2LDK 50㎡〜 6,980万 129.05万/㎡
2020年7月 低層 2DK 40㎡〜 4,480万 101.36万/㎡
2020年3月 低層 2DK 40㎡〜 4,480万 101.36万/㎡
2019年3月 中層 2LDK 50㎡〜 5,680万 111.84万/㎡
2019年11月 低層 1LDK 40㎡〜 3,350万 75.8万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 70㎡〜 7,380万 104.32万/㎡
2015年9月 高層 2LDK 90㎡〜 7,980万 87.75万/㎡
2015年7月 高層 2LDK 90㎡〜 8,200万 90.17万/㎡
2015年4月 中層 1LDK 50㎡〜 3,890万 71.92万/㎡
2015年3月 高層 2LDK 95㎡〜 8,800万 89.42万/㎡
2015年3月 高層 2LDK 95㎡〜 9,280万 94.29万/㎡
2015年2月 中層 ー 70㎡〜 7,500万 106.01万/㎡
2015年2月 中層 2LDK 50㎡〜 3,890万 71.92万/㎡
2014年9月 中層 1LDK 50㎡〜 3,980万 73.59万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 70㎡〜 5,480万 77.46万/㎡
2014年4月 低層 2LDK 50㎡〜 3,680万 68.04万/㎡
2014年2月 低層 2LDK 50㎡〜 3,880万 71.74万/㎡
2014年12月 中層 1LDK 50㎡〜 3,780万 69.89万/㎡
2014年10月 中層 1LDK 50㎡〜 3,890万 71.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（18件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の67%）で、平均月額168,667円。2LDKなら月額269,000円が相場です。
1LDK
168,667円
144,000〜198,000円
2DK
148,000円
148,000〜148,000円
2LDK
269,000円
253,000〜298,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の44%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
6件
15〜20万
8件
20〜30万
4件
全 18 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年5月 中層 1LDK 50㎡〜 175,000円 3,235円/㎡
2023年3月 中層 1LDK 50㎡〜 180,000円 3,328円/㎡
2020年9月 中層 2DK 40㎡〜 148,000円 3,348円/㎡
2020年4月 中層 1LDK 40㎡〜 144,000円 3,271円/㎡
2020年4月 中層 1LDK 40㎡〜 144,000円 3,258円/㎡
2019年7月 中層 1LDK 55㎡〜 179,000円 3,225円/㎡
2019年6月 中層 2LDK 70㎡〜 253,000円 3,576円/㎡
2019年3月 中層 1LDK 40㎡〜 144,000円 3,258円/㎡
2019年2月 中層 2LDK 70㎡〜 255,000円 3,604円/㎡
2019年1月 中層 2LDK 70㎡〜 270,000円 3,816円/㎡
2018年4月 中層 2DK 40㎡〜 148,000円 3,348円/㎡
2018年3月 中層 2LDK 70㎡〜 298,000円 4,212円/㎡
2016年12月 低層 1LDK 40㎡〜 145,000円 3,436円/㎡
2015年5月 中層 1LDK 55㎡〜 169,000円 3,045円/㎡
2015年4月 中層 1LDK 55㎡〜 173,000円 3,117円/㎡
2015年2月 中層 1LDK 55㎡〜 183,000円 3,297円/㎡
2015年2月 中層 1LDK 55㎡〜 190,000円 3,423円/㎡
2015年1月 中層 1LDK 55㎡〜 198,000円 3,568円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。