ザサンメゾン白金台
東京都港区白金台4丁目17-9 | 築5年 | 19戸
賃料の推移
71万65万59万53万47万
20212023
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 53件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
564.7万円/㎡
レンジ
508.3〜621.2万円/㎡
市区町村ベースライン 296.1万円/㎡
補正係数 ×1.907
補正係数 ×1.907
代表面積 81.57㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 2659件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・4件）で、平均16,144万円です。３ＬＤＫが最も高く平均36,051万円、１ＤＫは平均7,905万円です。
１ＬＤＫ＋Ｓ
14,500万
2件
３ＬＤＫ
36,051万
3件
２ＬＤＫ
16,144万
4件
１ＤＫ
7,905万
2件
2LDK
24,712万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 14,500万 | 13,000万 | 16,000万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 36,051万 | 18,000万 | 45,076万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 16,144万 | 13,600万 | 18,133万 |
| １ＤＫ | 2件 | 7,905万 | 7,083万 | 8,727万 |
| 2LDK | 2件 | 24,712万 | 21,317万 | 28,107万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区白金台4丁目17-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-02（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 80.68m² ～ 178.36m² |
| 分譲会社 | サンヨーホームズ |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
白金台駅
東京メトロ南北線 / 都営三田線
🚉
徒歩12分
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
学区情報
小学校
港区立白金小学校
中学校
港区立高松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザサンメゾン白金台 | 2021 | 19戸 | 304.0万 | 24,800万 |
| パークマンション白金台カトル | 2006 | 17戸 | 238.7万 | 28,900万 |
| 白金台グリーンリーブス | 2004 | 37戸 | 150.6万 | 5,850万 |
| イスト | 2005 | 3戸 | - | - |
| メゾン・ド・ヴィレ白金台 | 1999 | 51戸 | 121.3万 | 3,150万 |
| シャルマンコーポ清雅 | 1980 | 27戸 | 179.3万 | 9,699万 |
| ミュゼ白金台 | 2000 | 22戸 | 145.2万 | 7,900万 |
| ボルト白金台アネックス | 1989 | - | - | - |
| グランドメゾン白金台五丁目 | 2021 | 20戸 | 205.7万 | 11,900万 |
| コーヅ白金台 | 1983 | 40戸 | 141.3万 | 2,500万 |
| VORT白金台 | 1989 | 17戸 | 140.7万 | 8,500万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 204.7万 | - | 304.0万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 24,800万 | 304.04万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 36,800万 | 365.01万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 15,800万 | 204.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額583,000円。
2LDK
498,000〜680,000円
583,000円
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 580,000円 | 7,245円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 600,000円 | 7,495円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 510,000円 | 5,880円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 630,000円 | 7,870円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 680,000円 | 8,495円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 498,000円 | 6,221円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。