パークマンション白金台カトル
東京都港区白金台4丁目17-12 | 築20年 | 17戸
最新データ
2021年3月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は238.7万円。周辺エリア平均（201.7万円）を18.3%上回って、港区全体の平均（170.4万円）を40.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
260万220万180万140万
20092012201320202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の155.2万/㎡から2021年は218.4万/㎡へ、12年間で40.7%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では49.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の30%・18件）で、平均25,318万円です。３ＬＤＫが最も高く平均40,265万円、１Ｋは平均4,058万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
18件 |
25,318万 |
10,248万 |
45,000万 |
| １ＬＤＫ |
16件 |
10,447万 |
6,417万 |
21,459万 |
| １Ｋ |
4件 |
4,058万 |
2,936万 |
5,176万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
15,172万 |
13,569万 |
16,134万 |
| ３ＬＤＫ |
9件 |
40,265万 |
17,314万 |
53,498万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
14,301万 |
10,084万 |
16,684万 |
| 2LDK |
7件 |
37,142万 |
29,244万 |
42,059万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区白金台4丁目17-12 |
|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 85.41m² ～ 160.61m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 ゼクス |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークマンション白金台カトル |
2006 |
17戸 |
238.7万 |
28,900万 |
| ザサンメゾン白金台 |
2021 |
19戸 |
304.0万 |
24,800万 |
| 白金台グリーンリーブス |
2004 |
37戸 |
150.6万 |
5,850万 |
| イスト |
2005 |
3戸 |
- |
- |
| シャルマンコーポ清雅 |
1980 |
27戸 |
179.3万 |
9,699万 |
| メゾン・ド・ヴィレ白金台 |
1999 |
51戸 |
121.3万 |
3,150万 |
| ミュゼ白金台 |
2000 |
22戸 |
145.2万 |
7,900万 |
| グランドメゾン白金台五丁目 |
2021 |
20戸 |
205.7万 |
11,900万 |
| VORT白金台 |
1989 |
17戸 |
140.7万 |
8,500万 |
| コーヅ白金台 |
1983 |
40戸 |
141.3万 |
2,500万 |
| クレアシオン白金台 |
2001 |
37戸 |
135.8万 |
2,800万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2013 | 2020 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
155.2万 |
154.5万 |
145.8万 |
197.3万 |
208.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
110㎡〜 |
24,500万 |
219.18万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2LDK |
125㎡〜 |
24,900万 |
197.33万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2SLDK |
120㎡〜 |
28,900万 |
238.65万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
2LDK |
125㎡〜 |
24,900万 |
197.33万/㎡ |
| 2013年3月 |
低層 |
2LDK |
125㎡〜 |
18,400万 |
145.82万/㎡ |
| 2012年9月 |
低層 |
2LDK |
125㎡〜 |
19,500万 |
154.53万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
2LDK |
125㎡〜 |
19,500万 |
154.53万/㎡ |
| 2009年11月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
14,500万 |
155.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。