ハウベストマンション健軍一番館
熊本県熊本市東区小峯3丁目5-12 | 築32年 | 56戸
最新データ
2026年3月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.3万円。周辺エリア平均（17.3万円）を0.0%上回って、熊本市東区全体の平均（24.1万円）より27.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320152017202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.6万/㎡から2026年は17.3万/㎡へ、13年間で49.2%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・12件）で、平均1,297万円です。3LDKが最も高く平均1,297万円、2LDKは平均1,250万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,250万 |
1,250万 |
1,250万 |
| 3LDK |
12件 |
1,297万 |
760万 |
1,650万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市東区小峯3丁目5-12 |
|---|
| 築年月 | 1994年7月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 56戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.13m² ～ 81.22m² |
|---|
| 分譲会社 | ハウベスト |
|---|
| 施工会社 | 佐藤組 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハウベストマンション健軍一番館 |
1994 |
56戸 |
17.3万 |
1,350万 |
| シンセアーマンション・ピュア小峯 |
2004 |
31戸 |
30.5万 |
2,190万 |
| コアマンション月出 |
1990 |
31戸 |
18.2万 |
1,398万 |
| ダイワマンションハイボナール東町２ |
2004 |
14戸 |
28.4万 |
2,680万 |
| ハウベストマンション月出一番館 |
1998 |
49戸 |
18.4万 |
1,398万 |
| エイルマンション健軍東 |
2005 |
52戸 |
32.2万 |
2,730万 |
| コアマンション女子大通り |
1993 |
141戸 |
19.7万 |
1,480万 |
| シティライフ月出 |
2006 |
42戸 |
26.4万 |
1,980万 |
| パレドール健軍３ |
1992 |
72戸 |
9.6万 |
240万 |
| コアマンション健軍町 |
1996 |
51戸 |
20.3万 |
1,480万 |
| サンエーハイツ小峯 |
1987 |
12戸 |
16.3万 |
1,098万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
22.1万 |
16.1万 |
- |
- |
17.6万 |
17.2万 |
18.6万 |
17.3万 |
| 2LDK |
- |
- |
19.2万 |
19.2万 |
- |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,350万 |
17.34万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,450万 |
18.63万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
17万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,350万 |
17.34万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.89万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,198万 |
18.4万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
19.2万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
19.2万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,050万 |
16.13万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.07万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
22.9万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
22.9万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
760万 |
10.55万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,030万 |
12.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。