ファミール山手町
宮城県仙台市青葉区山手町8-19 | 築31年 | 28戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.2万/㎡から2023年は22.2万/㎡へ、9年間で8.3%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では16.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
23件 |
1,808万 |
1,340万 |
2,330万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区山手町8-19 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.41m² ～ 69.53m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
北山駅
JR仙山線 / 真岡鐵道真岡線 / 京都市営地下鉄烏丸線 / 伊野線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
29.5万 |
33.7万 |
27.2万 |
20.6万 |
22.6万 |
26.5万 |
27.6万 |
22.2万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,540万 |
22.19万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,949万 |
28.08万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,899万 |
29.49万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,899万 |
27.36万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,799万 |
25.92万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,899万 |
27.36万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,999万 |
28.81万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,799万 |
25.92万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,430万 |
20.61万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
25.79万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.23万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,250万 |
32.42万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
19.89万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,340万 |
19.28万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
28.68万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,470万 |
21.15万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
20万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.21万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
30.25万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,330万 |
33.73万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.53万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,120万 |
30.55万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。