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サンパーク企救丘

福岡県北九州市小倉南区企救丘5丁目19-1 | 築29年 | 45戸

推定相場
サンパーク企救丘
最新データ
2026年4月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は21.3万円。周辺エリア平均(26.6万円)より20.0%低く、北九州市小倉南区全体の平均(19.5万円)を9.1%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201620172018202320242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の18.6万/㎡から2026年は20.5万/㎡へ、10年間で10.0%上昇しました(年平均+1.0%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の75%・9件)で、平均1,584万円です。4LDKが最も高く平均1,679万円、3LDKは平均1,584万円です。
3LDK
9件
1,584万
4LDK
3件
1,679万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 1,584万 1,350万 2,690万
4LDK 3件 1,679万 1,598万 1,760万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.4万円で、1-3階(20.0万円)と比べて3.4万円(+17.0%)高くなっています。
1-3階
20万/㎡
8件
4-7階
23.4万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地福岡県北九州市小倉南区企救丘5丁目19-1
築年月1997年5月(築29年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数45戸
専有面積68.08m² ~ 106.55m²
管理会社アービック
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
徳力公団前駅
北九州モノレール
徒歩9分
🚉
志井駅
JR日田彦山線 / 北九州モノレール
徒歩10分

学区情報

小学校
北九州市立企救丘小学校
中学校
北九州市立志徳中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンパーク企救丘 1997 45戸 21.3万 1,598万
アメニティ企救丘1 1999 55戸 31.9万 2,890万
アーバン志徳 1985 39戸 11.2万 700万
アーバンパレス徳力 2001 20戸 21.3万 1,590万
サンパーク徳力3 2012 18戸 30.6万 2,048万
アーティックス徳力 THE BASE 2022 23戸 - -
グランドパレス企救丘カナディアンテラスC 1996 36戸 14.8万 1,180万
コーポランド徳力E棟 1990 13戸 13.6万 1,380万
コーポランド徳力D棟 1990 12戸 15.3万 1,198万
アルファシティ志井駅前 1998 15戸 19.2万 1,798万
コーポランド徳力C棟 1990 12戸 24.4万 1,990万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620172018202320242026
3LDK 18.6 19.7 - 21.3 27.7 21.3
4LDK - - 18.7 - - 20.1
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年4月 低層 3LDK 75㎡〜 1,598万 21.3万/㎡
2026年3月 中層 4LDK 85㎡〜 1,680万 18.81万/㎡
2026年2月 低層 4LDK 80㎡〜 1,760万 21.36万/㎡
2024年4月 高層 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.72万/㎡
2024年10月 高層 3LDK 75㎡〜 2,690万 35.62万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,450万 21.3万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,450万 21.3万/㎡
2018年7月 中層 4LDK 85㎡〜 1,598万 18.72万/㎡
2017年12月 高層 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.72万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,350万 18.23万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,380万 18.71万/㎡
2016年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,380万 18.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。