栄生アイリス
愛知県名古屋市西区栄生3丁目2-8 | 築29年 | 18戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の41万/㎡から2024年は51.5万/㎡へ、2年間で25.6%上昇しました（年平均+12.8%）。直近3年では25.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
5件 |
3,384万 |
2,980万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目2-8 |
|---|
| 築年月 | 1997年8月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.11m² ～ 70.04m² |
|---|
| 分譲会社 | トーメン不動産 |
|---|
| 施工会社 | トーメン 土屋組 |
|---|
| 管理会社 | トーメン建物管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 栄生アイリス |
1997 |
18戸 |
51.5万 |
4,380万 |
| マルベリー上更 |
1991 |
20戸 |
28.6万 |
2,090万 |
| メイツ栄生 |
2015 |
72戸 |
59.1万 |
4,980万 |
| サンライズ大国屋館栄生 |
1998 |
17戸 |
22.0万 |
1,580万 |
| ネオスタイル栄生 |
2010 |
45戸 |
37.2万 |
2,740万 |
| ロイヤルマンション則武新町 |
2003 |
42戸 |
38.5万 |
2,990万 |
| ファッションメゾン翔 |
1988 |
14戸 |
- |
- |
| ポレスターセントラルシティ名西参番館 |
2015 |
100戸 |
40.0万 |
3,280万 |
| ドルチェヴィータ名古屋則武 |
2024 |
56戸 |
75.8万 |
4,720万 |
| ライオンズガーデン則武 |
2001 |
115戸 |
46.7万 |
4,680万 |
| ポレスターセントラルシティ名西弐番館 |
2012 |
97戸 |
44.2万 |
3,380万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
41.0万 |
38.0万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,380万 |
51.5万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
35.04万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
40.92万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
40.92万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,680万 |
43.27万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,300万 |
38.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。