ヒルズ黒川エアリコート
愛知県名古屋市北区清水5丁目37-10 | 築24年 | 47戸
最新データ
2019年6月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.3万円。周辺エリア平均（25.0万円）を45.3%上回って、名古屋市北区全体の平均（31.4万円）を15.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201320142015201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.3万/㎡から2019年は33.9万/㎡へ、6年間で8.4%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では6.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の44%・4件）で、平均2,955万円です。4LDKが最も高く平均2,955万円、2LDKは平均1,980万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,980万 |
1,980万 |
1,980万 |
| 3LDK |
3件 |
2,473万 |
2,280万 |
2,760万 |
| 4LDK |
4件 |
2,955万 |
2,680万 |
3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区清水5丁目37-10 |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.17m² ～ 99.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大井建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
黒川駅
JR土讃線 / 小田急多摩線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(有田～伊万里)
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヒルズ黒川エアリコート |
2002 |
47戸 |
36.3万 |
2,760万 |
| 野村ステイツ黒川エアリフォルテ |
1998 |
26戸 |
33.9万 |
2,620万 |
| エステムコート名古屋黒川シャルマン |
2021 |
117戸 |
65.0万 |
1,610万 |
| エスポアール清水 |
1982 |
8戸 |
21.7万 |
1,599万 |
| 名探黒川マンション |
1975 |
29戸 |
8.1万 |
380万 |
| プレサンスロジェ志賀本通駅前 |
2014 |
36戸 |
46.4万 |
3,480万 |
| パルティール黒川アネックス |
2019 |
75戸 |
69.8万 |
1,730万 |
| ライオンズマンション黒川第５ |
1997 |
25戸 |
29.7万 |
2,490万 |
| カーサ志賀 |
1981 |
20戸 |
22.9万 |
1,499万 |
| パルティール黒川本通り |
2020 |
44戸 |
74.6万 |
1,860万 |
| ライオンズマンション生駒町 |
1991 |
10戸 |
22.1万 |
1,470万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
31.3万 |
30.0万 |
- |
- |
- |
36.3万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
33.5万 |
34.6万 |
31.5万 |
| 2LDK |
- |
- |
30.4万 |
30.4万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,760万 |
36.32万/㎡ |
| 2019年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
31.51万/㎡ |
| 2018年1月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
35.74万/㎡ |
| 2018年1月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.49万/㎡ |
| 2017年8月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.49万/㎡ |
| 2017年5月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.39万/㎡ |
| 2015年5月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.39万/㎡ |
| 2014年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.98万/㎡ |
| 2013年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。