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デリードヴィンテージ二條城前

京都府京都市中京区矢幡町569-226 | 築35年 | 17戸

推定相場
デリードヴィンテージ二條城前
最新データ
2024年8月
売買36件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は56.6万円。京都市中京区全体の平均（86.7万円）より34.8%低くいます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
2016201820202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の66.7万/㎡から2024年は62.9万/㎡へ、8年間で5.7%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では22.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・32件）で、平均10,235万円です。2SLDKが最も高く平均10,913万円、3LDKは平均10,235万円です。
2SLDK
3件
10,913万
3LDK
32件
10,235万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 10,913万 10,575万 11,139万
3LDK 32件 10,235万 6,930万 15,078万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は67.9万円で、1-5階（59.2万円）と比べて8.7万円（+14.7%）高くなっています。
1-5階
59.2万/㎡
22件
6-10階
67.9万/㎡
14件

最上層と最下層の差: +8.7万/㎡

物件概要

所在地京都府京都市中京区矢幡町569-226
築年月1991-02（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数17戸
専有面積125.64m² ～ 136.64m²
分譲会社デトム
施工会社竹中工務店
管理会社野村不動産パートナーズ
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
二条城前駅
京都市営地下鉄東西線
徒歩5分
🚉
烏丸御池駅
京都市営地下鉄烏丸線 / 京都市営地下鉄東西線
徒歩9分
🚉
丸太町駅
京都市営地下鉄烏丸線
徒歩11分

学区情報

小学校
京都市立御所南小学校
中学校
京都市立京都御池中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
デリードヴィンテージ二條城前 1991 17戸 56.6万 7,300万
プラザ夷川通エクセレントビル夷川 1990 15戸 - -
インペリアル御池 1992 25戸 47.1万 2,780万
デリード京都二條城前 1995 34戸 79.2万 4,380万
フォルム二条城東 1989 23戸 81.1万 8,980万
パラドール京都二条城 2026 - - -
プレサンス京都二条城前風雅 2006 36戸 100.3万 4,180万
ロイヤル御池 1991 30戸 91.3万 3,298万
ライオンズマンション二条城東 1990 - - -
ヴェルビュ二条城東 1992 29戸 - -
コスモ二条城東 1998 86戸 84.3万 5,580万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで5,000〜7,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
8件
7,000万〜1億
26件
1億以上
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201720182019202020212024
3LDK 66.7万 59.8万 72.3万 60.1万 51.3万 - 56.6万
全 36 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 中層 2LDK 125㎡〜 8,800万 69.28万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 125㎡〜 7,300万 56.59万/㎡
2021年7月 高層 2SLDK 135㎡〜 9,380万 69.26万/㎡
2021年5月 高層 2SLDK 135㎡〜 9,780万 72.21万/㎡
2021年2月 高層 2SLDK 135㎡〜 9,880万 72.95万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 135㎡〜 6,980万 51.09万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 135㎡〜 7,480万 54.75万/㎡
2020年1月 高層 3LDK 135㎡〜 8,480万 62.61万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 135㎡〜 5,980万 43.77万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 135㎡〜 6,380万 46.7万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 135㎡〜 6,680万 48.89万/㎡
2019年9月 高層 3LDK 135㎡〜 8,480万 62.61万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 135㎡〜 6,700万 49.47万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 135㎡〜 7,800万 57.59万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 125㎡〜 9,480万 75.46万/㎡
2019年2月 高層 3LDK 135㎡〜 9,800万 72.36万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 135㎡〜 5,980万 43.77万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 135㎡〜 7,400万 54.64万/㎡
2019年10月 高層 3LDK 135㎡〜 8,780万 64.82万/㎡
2018年7月 高層 3LDK 135㎡〜 8,980万 66.3万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 125㎡〜 9,980万 79.44万/㎡
2018年3月 高層 3LDK 135㎡〜 11,800万 87.12万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 125㎡〜 10,200万 81.19万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 125㎡〜 6,480万 51.58万/㎡
2018年12月 中層 3LDK 135㎡〜 8,800万 64.97万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 125㎡〜 9,480万 75.46万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 125㎡〜 7,900万 62.88万/㎡
2017年6月 高層 3LDK 135㎡〜 7,980万 58.92万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 135㎡〜 7,680万 56.21万/㎡
2017年4月 高層 3LDK 135㎡〜 8,980万 66.3万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 125㎡〜 6,780万 53.97万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 125㎡〜 7,900万 62.88万/㎡
2017年10月 高層 3LDK 135㎡〜 7,800万 57.59万/㎡
2016年9月 高層 3LDK 135㎡〜 9,800万 72.36万/㎡
2016年5月 高層 3LDK 135㎡〜 8,800万 64.97万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 125㎡〜 7,900万 62.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額347,500円。
3LDK
347,500円
330,000〜400,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年6月 低層 3LDK 135㎡〜 330,000円 2,436円/㎡
2017年4月 高層 3LDK 135㎡〜 330,000円 2,436円/㎡
2016年9月 高層 3LDK 135㎡〜 330,000円 2,436円/㎡
2016年9月 高層 3LDK 135㎡〜 400,000円 2,953円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。