インペリアル御池
京都府京都市中京区押油小路町260 | 築34年 | 25戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
2013201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.7万/㎡から2024年は47.1万/㎡へ、11年間で98.6%上昇しました（年平均+9.0%）。直近3年では30.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
14件 |
2,494万 |
1,200万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市中京区押油小路町260 |
|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.65m² ～ 119.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 大進興産 |
|---|
| 施工会社 | 藤木工務店 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
三条駅
JR信越本線(直江津～新潟) / 京阪本線 / 京阪鴨東線 / 琴電琴平線
徒歩8分
🚉
烏丸御池駅
京都市営地下鉄烏丸線 / 京都市営地下鉄東西線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| インペリアル御池 |
1992 |
25戸 |
47.1万 |
2,780万 |
| フォルム二条城東 |
1989 |
23戸 |
81.1万 |
8,980万 |
| ロイヤル御池 |
1991 |
30戸 |
91.3万 |
3,298万 |
| コスモ二条城東 |
1998 |
86戸 |
84.3万 |
5,580万 |
| 御池ロイヤルマンション |
1974 |
22戸 |
51.7万 |
2,580万 |
| ブランズ京都御池通り |
2011 |
30戸 |
98.5万 |
7,180万 |
| メイゾン御池 |
1981 |
62戸 |
58.5万 |
4,980万 |
| エクシオ京都御池 |
1992 |
34戸 |
59.2万 |
3,580万 |
| デトム・ワン二條城東 |
1989 |
45戸 |
33.7万 |
640万 |
| デリードヴィンテージ二條城前 |
1991 |
17戸 |
56.6万 |
7,300万 |
| ベラジオ二条城前 |
2001 |
45戸 |
78.1万 |
1,580万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
23.7万 |
26.8万 |
35.8万 |
44.7万 |
67.4万 |
46.3万 |
47.1万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
47.08万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,750万 |
46.57万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
50.46万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
67.39万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
67.39万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
47.08万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.29万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.33万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.3万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
26.76万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
26.76万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,200万 |
20.47万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
26.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額140,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
140,000円 |
2,526円/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
140,000円 |
2,370円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。