ライオンズマンション春日部一ノ割
埼玉県春日部市備後東1丁目12-15 | 築37年 | 25戸
最新データ
2025年1月
売買18件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は16.2万円。周辺エリア平均（15.2万円）を6.6%上回って、春日部市全体の平均（22.3万円）より27.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12万/㎡から2025年は15.2万/㎡へ、12年間で26.3%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では32.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・13件）で、平均1,364万円です。3LDKが最も高く平均1,364万円、1SLDKは平均940万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
940万 |
880万 |
999万 |
| 1SSLDK |
2件 |
1,087万 |
986万 |
1,187万 |
| 3LDK |
13件 |
1,364万 |
585万 |
1,718万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市備後東1丁目12-15 |
|---|
| 築年月 | 1989年6月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.37m² ～ 67.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
12.0万 |
- |
26.4万 |
22.6万 |
22.3万 |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.23万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
999万 |
16.16万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.4万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.71万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
1SSLDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.85万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
1SSLDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.57万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
24.75万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.45万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,430万 |
23.26万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
630万 |
10.54万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.08万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,530万 |
24.89万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,850万 |
30.09万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.71万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,620万 |
26.36万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.17万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
980万 |
15.85万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の100%）で、平均月額78,600円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年5月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
69,000円 |
1,116円/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
85,000円 |
1,375円/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
69,000円 |
1,116円/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
95,000円 |
1,536円/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
75,000円 |
1,213円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。