フェリシティ羽村
東京都羽村市玉川2丁目5-11 | 築42年 | 30戸
最新データ
2024年2月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.4万円。周辺エリア平均（23.8万円）より47.8%低く、羽村市全体の平均（22.4万円）より44.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.5万/㎡から2024年は11.3万/㎡へ、10年間で16.3%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の74%・14件）で、平均915万円です。4LDKが最も高く平均915万円、3DKは平均787万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
3件 |
787万 |
730万 |
850万 |
| 3LDK |
2件 |
820万 |
790万 |
850万 |
| 4LDK |
14件 |
915万 |
650万 |
1,240万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都羽村市玉川2丁目5-11 |
|---|
| 築年月 | 1984年9月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.69m² ～ 76.55m² |
|---|
| 分譲会社 | アイシーアセット |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
13.5万 |
11.1万 |
14.1万 |
- |
12.0万 |
11.1万 |
10.1万 |
11.3万 |
| 3DK |
- |
12.6万 |
11.5万 |
10.8万 |
- |
- |
- |
- |
| 3LDK |
- |
12.6万 |
11.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
950万 |
12.42万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
780万 |
10.19万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
650万 |
8.5万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.63万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
850万 |
11.11万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
850万 |
11.11万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.81万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
730万 |
10.79万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.4万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
790万 |
11.68万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.76万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
780万 |
11.53万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
850万 |
12.56万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
850万 |
11.11万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.56万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
850万 |
11.11万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.81万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,240万 |
16.2万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
880万 |
11.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。