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西ヶ原ハイツ

東京都北区西ケ原2丁目44-13 | 築47年 | 12戸

賃料の推移

11万10万9万8万
20162017201820202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の99,000円から2021年には92,667円へ、6.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

３ＤＫ
2件
3,743万
間取り件数平均価格最低最高
３ＤＫ 2件 3,743万 3,100万 4,385万

物件概要

所在地東京都北区西ケ原2丁目44-13
築年月1979年8月（築47年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数12戸
専有面積38.19m² ～ 43.04m²
施工会社大清建設
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西ケ原駅
東京メトロ南北線
徒歩1分

学区情報

小学校
滝野川小学校
中学校
飛鳥中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
西ヶ原ハイツ 1979 12戸 - -
パーソナルハイツ飛鳥山 1980 30戸 84.1万 5,499万
駒込ペアシティアネックス３ 1988 18戸 36.5万 2,980万
駒込ペアシティアネックス２ 1988 13戸 62.6万 5,990万
駒込ペアシティアネックス 1988 18戸 62.6万 5,990万
東高駒込ペアシティ 1984 200戸 108.6万 18,100万
ウィルレーナ西ケ原 2016 35戸 142.6万 4,480万
コンシェリア王子飛鳥山 2015 33戸 98.8万 2,550万
西ヶ原創美ハイツ 1980 20戸 67.8万 3,480万
サーラ飛鳥山 1990 20戸 - -
飛鳥山レジデンス 2021 129戸 170.2万 12,500万

賃貸データ分析（12件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の92%）で、平均月額97,364円。
2DK
97,364円
85,000〜100,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
9件
10〜15万
3件
全 12 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年5月 中層 2DK 40㎡〜 85,000円 2,125円/㎡
2021年3月 中層 2DK 40㎡〜 95,000円 2,375円/㎡
2021年11月 中層 2DK 40㎡〜 98,000円 2,278円/㎡
2020年9月 中層 1LDK 35㎡〜 98,000円 2,494円/㎡
2020年7月 中層 2DK 40㎡〜 100,000円 2,324円/㎡
2020年11月 中層 2DK 40㎡〜 99,000円 2,475円/㎡
2020年10月 中層 2DK 40㎡〜 98,000円 2,278円/㎡
2018年6月 中層 2DK 40㎡〜 100,000円 2,324円/㎡
2018年4月 中層 2DK 40㎡〜 99,000円 2,475円/㎡
2017年4月 低層 2DK 45㎡〜 98,000円 2,138円/㎡
2017年2月 中層 2DK 40㎡〜 100,000円 2,324円/㎡
2016年2月 中層 2DK 40㎡〜 99,000円 2,475円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。