ラポール二十四軒３号棟
北海道札幌市西区二十四軒一条6丁目1-3 | 築50年 | 32戸
📊 分析: 2019年の8.5万/㎡から2025年は13.5万/㎡へ、6年間で58.7%上昇しました（年平均+9.8%）。直近3年では58.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均772万円です。3SLDKが最も高く平均1,230万円、3LDKは平均772万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
772万 |
498万 |
1,080万 |
| 3SLDK |
2件 |
1,230万 |
1,180万 |
1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒一条6丁目1-3 |
|---|
| 築年月 | 1976年6月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.67m² ～ 82.65m² |
|---|
| 土地権利 | 定期借地権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
8.5万 |
7.2万 |
13.1万 |
| 3SLDK |
- |
15.5万 |
14.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.07万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.28万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.07万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
598万 |
7.24万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
698万 |
8.45万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.49万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
498万 |
6.03万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
680万 |
8.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。