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マンション土地一戸建て

京口団地13号棟

兵庫県姫路市城東町清水12-13 | 築51年 | 24戸

売買㎡単価の推移

10万0万
20192023
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK(全体の67%・4件)で、平均399万円です。3LDKが最も高く平均486万円、4DKは平均399万円です。
3LDK
2件
486万
4DK
4件
399万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 486万 455万 516万
4DK 4件 399万 238万 493万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は7.8万円で、1-2階(6.3万円)と比べて1.5万円(+23.8%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
6.3万/㎡
4件
3階以上
7.8万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地兵庫県姫路市城東町清水12-13
築年月1975年5月(築51年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数24戸
専有面積55.90m² ~ 55.90m²
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社栄藤工務店
管理会社合人社計画研究所
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉
京口駅
JR播但線
徒歩6分
🚉
姫路駅
山陽新幹線 / JR神戸線(神戸~姫路) / JR山陽本線(姫路~岡山) / JR姫新線(姫路~佐用) / JR播但線
徒歩29分

学区情報

中学校
姫路市立東光中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
京口団地13号棟 1975 24戸 7.5万 420万
京口団地11号棟 1975 24戸 5.2万 290万
イースタンキャッスルプラザゴーベル 1982 18戸 6.0万 675万
京口団地7号棟 1974 24戸 2.7万 150万
京口団地12号棟 1973 - 3.2万 180万
京口団地5号棟 1970 24戸 3.2万 180万
京口団地10号棟 1973 32戸 5.4万 300万
京口団地3号棟 1973 - 6.8万 380万
京口第2団地3号棟 1977 230戸 3.8万 250万
京口第2団地9号棟 1978 30戸 12.6万 880万
京口第2住宅4号棟 1977 230戸 5.7万 498万

売買データ分析(6件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192023
3LDK 8.1 7.5
4DK 7.1 3.9
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年7月 中層 3LDK 55㎡〜 420万 7.52万/㎡
2023年3月 低層 4DK 55㎡〜 220万 3.94万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 55㎡〜 450万 8.05万/㎡
2019年9月 低層 4DK 55㎡〜 398万 7.13万/㎡
2019年7月 低層 4DK 55㎡〜 430万 7.7万/㎡
2019年11月 低層 4DK 55㎡〜 358万 6.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。