京口団地５号棟
兵庫県姫路市城東町清水13-5 | 築56年 | 24戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20202021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の8.6万/㎡から2025年は4.7万/㎡へ、5年間で44.8%下落しています（年平均-9.0%）。直近3年では29.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4DK |
12件 |
426万 |
194万 |
508万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市城東町清水13-5 |
|---|
| 築年月 | 1970年1月（築56年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.90m² ～ 55.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 栄藤工務店 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
姫路駅
山陽新幹線 / JR神戸線(神戸～姫路) / JR山陽本線(姫路～岡山) / JR姫新線(姫路～佐用) / JR播但線
徒歩29分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4DK |
8.6万 |
8.6万 |
6.7万 |
6.9万 |
6.3万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
4K |
55㎡〜 |
180万 |
3.22万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
350万 |
6.27万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
4DK |
55㎡〜 |
450万 |
8.05万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
350万 |
6.27万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
350万 |
6.27万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
4DK |
55㎡〜 |
480万 |
8.59万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
195万 |
3.49万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
4DK |
55㎡〜 |
480万 |
8.59万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
350万 |
6.27万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
4DK |
55㎡〜 |
480万 |
8.59万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
4DK |
55㎡〜 |
480万 |
8.59万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
4DK |
55㎡〜 |
480万 |
8.59万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
4DK |
55㎡〜 |
480万 |
8.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。