京口団地１０号棟
兵庫県姫路市城東町清水18-10 | 築53年 | 32戸
売買㎡単価の推移
10万0万
201720182019202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の8.9万/㎡から2024年は5.4万/㎡へ、7年間で39.7%下落しています（年平均-5.7%）。直近3年では19.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の73%・8件）で、平均313万円です。1LDKが最も高く平均528万円、4DKは平均313万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
528万 |
466万 |
644万 |
| 4DK |
8件 |
313万 |
229万 |
401万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市城東町清水18-10 |
|---|
| 築年月 | 1973年12月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.90m² ～ 59.15m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 栄藤工務店 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4DK |
- |
- |
5.0万 |
4.5万 |
5.2万 |
5.4万 |
| 1LDK |
8.9万 |
8.7万 |
- |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
低層 |
4DK |
55㎡〜 |
300万 |
5.37万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
290万 |
5.19万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
290万 |
5.19万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
250万 |
4.48万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
330万 |
5.91万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
250万 |
4.48万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
4DK |
55㎡〜 |
200万 |
3.58万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
4DK |
55㎡〜 |
350万 |
5.92万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
488万 |
8.74万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
480万 |
8.59万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
498万 |
8.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。