京口団地７号棟
兵庫県姫路市城東町清水13-7 | 築52年 | 24戸
📊 分析: 2020年の4.3万/㎡から2026年は2.7万/㎡へ、6年間で37.4%下落しています（年平均-6.2%）。直近3年では51.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4DK |
7件 |
271万 |
150万 |
488万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市城東町清水13-7 |
|---|
| 築年月 | 1974年12月（築52年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 4階建 |
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| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
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| 施工会社 | 栄藤工務店 |
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| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
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| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
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アクセス
🚉
姫路駅
山陽新幹線 / JR神戸線(神戸～姫路) / JR山陽本線(姫路～岡山) / JR姫新線(姫路～佐用) / JR播但線
徒歩30分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4DK |
4.3万 |
5.5万 |
2.7万 |
2.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
150万 |
2.69万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
150万 |
2.69万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
200万 |
3.58万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
240万 |
4.3万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
4DK |
55㎡〜 |
350万 |
6.27万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
4DK |
55㎡〜 |
450万 |
8.05万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
240万 |
4.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。