京口第２団地３号棟
兵庫県姫路市城東町野田2-2 | 築49年 | 230戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
6.8万円/㎡
レンジ
5.1〜8.5万円/㎡
市区町村ベースライン 16.1万円/㎡
補正係数 ×0.426
補正係数 ×0.426
代表面積 65.61㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
257万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 257万 | 232万 | 269万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市城東町野田2-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-03（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 230戸 |
| 専有面積 | 65.61m² ～ 70.15m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
京口駅
JR播但線
学区情報
小学校
姫路市立城東小学校
中学校
姫路市立東光中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 京口第２団地３号棟 | 1977 | 230戸 | 3.8万 | 250万 |
| 京口第２団地９号棟 | 1978 | 30戸 | 12.6万 | 880万 |
| 京口第２住宅４号棟 | 1977 | 230戸 | 5.7万 | 498万 |
| 京口第２団地７号棟 | 1978 | 230戸 | 4.3万 | 300万 |
| 京口第２団地２号棟 | 1978 | 230戸 | 6.8万 | 498万 |
| 京口第二団地 1号棟 | 1978 | 20戸 | 9.2万 | 600万 |
| 京口第二団地 | 1978 | 20戸 | 4.3万 | 300万 |
| 京口団地１３号棟 | 1975 | 24戸 | 7.5万 | 420万 |
| イースタンキャッスルプラザゴーベル | 1982 | 18戸 | 6.0万 | 675万 |
| 京口団地１１号棟 | 1975 | 24戸 | 5.2万 | 290万 |
| ワコーレ姫路京口マークス | 2016 | 45戸 | 37.3万 | 3,380万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 290万 | 4.42万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 290万 | 4.42万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 250万 | 3.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。