京口第二団地
兵庫県姫路市城東町野田2丁目2 | 築48年 | 20戸
最新データ
2026年3月
売買10件 / 賃貸7件
本マンションの㎡単価は4.3万円。周辺エリア平均（7.0万円）より38.8%低く、姫路市全体の平均（20.7万円）より79.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の56%・5件）で、平均356万円です。5DKが最も高く平均537万円、4DKは平均356万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4DK |
5件 |
356万 |
150万 |
880万 |
| 5DK |
4件 |
537万 |
498万 |
550万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市城東町野田2丁目2 |
|---|
| 築年月 | 1978年12月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.01m² ～ 87.97m² |
|---|
| 管理会社 | 兵庫県公社住宅サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
姫路駅
山陽新幹線 / JR神戸線(神戸～姫路) / JR山陽本線(姫路～岡山) / JR姫新線(姫路～佐用) / JR播但線
徒歩23分
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 4DK |
12.6万 |
3.2万 |
| 5DK |
6.3万 |
6.0万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
300万 |
4.29万/㎡ |
| 2026年3月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
150万 |
2.15万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
300万 |
4.29万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
150万 |
2.15万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
5DK |
85㎡〜 |
498万 |
5.66万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
5DK |
85㎡〜 |
550万 |
6.26万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
880万 |
12.55万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
5DK |
85㎡〜 |
550万 |
6.26万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
490万 |
5.57万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
5DK |
85㎡〜 |
550万 |
6.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の71%）で、平均月額58,800円。4DKなら月額65,000円が相場です。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
58,000円 |
884円/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
60,000円 |
914円/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
58,000円 |
884円/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
58,000円 |
884円/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
60,000円 |
916円/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
60,000円 |
914円/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
70,000円 |
1,000円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。