チサンマンション幸町２
静岡県静岡市葵区幸町7-14 | 築41年
間取り別の売買相場
2LDK
1,404万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,404万 | 1,371万 | 1,436万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区幸町7-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-11（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 専有面積 | 54.04m² ～ 66.85m² |
| 分譲会社 | 地産 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | メンテックカンザイ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
静岡市立田町小学校
中学校
静岡市立安倍川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| チサンマンション幸町２ | 1985 | - | 26.8万 | 1,450万 |
| チサンマンション幸町 | 1981 | 15戸 | 17.0万 | 980万 |
| エンゼルハイム新通 | 1999 | 45戸 | 29.3万 | 1,950万 |
| アペックス21 | 1995 | - | - | - |
| ＡＰＥＸ２１ | 1995 | - | - | - |
| エルズ駒形通ビューティフルコート | 2008 | - | - | - |
| ヴェルエコール駒形 | 2008 | 20戸 | 43.2万 | 2,850万 |
| アクシス９１ | 1991 | 7戸 | 21.3万 | 1,800万 |
| メゾンヴァンベール駒形 | 2002 | 14戸 | 30.8万 | 2,200万 |
| 創美レジデンス | 1986 | 18戸 | 16.6万 | 680万 |
| サンコーポ駒形 | 1990 | 44戸 | 23.0万 | 1,300万 |
静岡市葵区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,024円 | 1,678 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,691円 | 850 |
| 2K/2DK | 5.4万円 | 1,288円 | 505 |
| 2LDK | 7.8万円 | 1,347円 | 864 |
| 3LDK+ | 7.9万円 | 1,181円 | 880 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 |
|---|---|---|
| 2LDK | 26.4万 | 26.8万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,450万 | 26.84万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,599万 | 26.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。