近鉄富吉コーポ
愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目139 | 築55年 | 48戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20202022
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
6.9万円/㎡
レンジ
5.2〜8.6万円/㎡
市区町村ベースライン 19.5万円/㎡
補正係数 ×0.353
補正係数 ×0.353
代表面積 55.72㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 38件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均290万円です。3LDKが最も高く平均290万円、2LDKは平均283万円です。
2LDK
283万
3件
3LDK
290万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 283万 | 231万 | 338万 |
| 3LDK | 4件 | 290万 | 245万 | 338万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
6.6万/㎡
3階以上
3件
5.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目139 |
|---|---|
| 築年月 | 1971-04（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 57.76m² ～ 63.88m² |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
富吉駅
近鉄名古屋線
学区情報
小学校
蟹江町立新蟹江小学校
中学校
蟹江町立蟹江中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 近鉄富吉コーポ | 1971 | 48戸 | 6.1万 | 340万 |
| 近鉄富吉コーポA棟 | 1971 | - | 5.9万 | 330万 |
| 近鉄富吉コーポB棟 | 1971 | 24戸 | 6.1万 | 340万 |
| ローレルコート富吉駅前 | 2002 | 21戸 | 18.6万 | 1,580万 |
| 富吉グリーンハイツ５号棟 | 1977 | 403戸 | 9.5万 | 680万 |
| ローレルコート富吉台 | 2008 | 39戸 | 19.9万 | 1,900万 |
| フローラル富吉駅南 | 1985 | - | - | - |
| エクレール富吉 | 1989 | 34戸 | 17.5万 | 1,250万 |
| アピエス富吉 | 1993 | 80戸 | 13.1万 | 980万 |
| シティコープ富吉 | 1991 | - | - | - |
| ライオンズ蟹江シエルマークス | 2007 | 43戸 | 22.3万 | 2,190万 |
海部郡蟹江町の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 1,816円 | 109 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,412円 | 77 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,169円 | 47 |
| 2LDK | 6.4万円 | 1,074円 | 72 |
| 3LDK+ | 5.2万円 | 982円 | 57 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 |
|---|---|---|
| 2LDK | 5.9万 | 6.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 340万 | 6.11万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 400万 | 7.18万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 400万 | 7.18万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 330万 | 5.93万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 340万 | 6.11万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 290万 | 5.21万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 330万 | 5.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額57,750円。
2LDK
55,000〜60,000円
57,750円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 57,000円 | 892円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 55,000円 | 861円/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 59,000円 | 924円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 60,000円 | 939円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。