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アーバンエクセル白井A棟

千葉県白井市南山1丁目1-3 | 築35年 | 25戸

推定相場
アーバンエクセル白井A棟
最新データ
2025年12月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は19.4万円。周辺エリア平均(13.3万円)を45.3%上回って、白井市全体の平均(17.0万円)を14.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
2017202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の11.9万/㎡から2025年は19.4万/㎡へ、8年間で63.1%上昇しました(年平均+7.9%)。直近3年では21.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

4LDK
15件
2,366万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 15件 2,366万 1,424万 4,397万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は22.9万円で、1-5階(13.5万円)と比べて9.4万円(+69.6%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
13.5万/㎡
9件
6-10階
22.9万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +9.4万/㎡

物件概要

所在地千葉県白井市南山1丁目1-3
築年月1991年2月(築35年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
総戸数25戸
専有面積104.45m² ~ 149.80m²
分譲会社アーバンライフ他
施工会社青木建設 大日本土木
管理会社日本管財住宅管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
白井駅
北総鉄道北総線
徒歩3分

学区情報

小学校
南山小学校
中学校
南山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アーバンエクセル白井A棟 1991 25戸 19.4万 2,590万
グリーン南山11号棟 1981 10戸 - -
アーバンエクセル白井 1991 196戸 13.2万 1,980万
グリーン南山1号棟 1981 178戸 - -
グリーン南山 1981 178戸 15.5万 1,780万
グリーン南山10号棟 1981 32戸 18.6万 1,890万
グリーン南山2号棟 1981 178戸 9.6万 980万
グリーン南山9号棟 1981 10戸 9.4万 1,080万
グリーン南山8号棟 1981 178戸 - -
グリーン南山3号棟 1981 4戸 - -
グリーン南山7号棟 1981 178戸 - -

売買データ分析(15件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201920202022202320242025
4LDK 11.9 13.2 12.6 28.0 24.7 17.6 19.4
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年12月 中層 4LDK 130㎡〜 2,590万 19.35万/㎡
2024年6月 高層 4LDK 135㎡〜 1,880万 13.59万/㎡
2024年3月 高層 4LDK 135㎡〜 2,980万 21.53万/㎡
2023年9月 高層 4LDK 135㎡〜 2,980万 21.53万/㎡
2023年5月 高層 4LDK 135㎡〜 3,380万 24.42万/㎡
2023年5月 高層 4LDK 135㎡〜 3,880万 28.03万/㎡
2022年8月 高層 4LDK 135㎡〜 3,880万 28.03万/㎡
2020年1月 低層 4LDK 130㎡〜 1,690万 12.63万/㎡
2019年7月 低層 4LDK 130㎡〜 1,690万 12.63万/㎡
2019年6月 低層 4LDK 130㎡〜 1,680万 12.56万/㎡
2019年6月 低層 4LDK 115㎡〜 1,680万 14.15万/㎡
2019年2月 低層 4LDK 130㎡〜 1,780万 13.3万/㎡
2019年10月 低層 4LDK 115㎡〜 1,590万 13.39万/㎡
2017年7月 低層 4LDK 130㎡〜 1,680万 12.56万/㎡
2017年10月 低層 4LDK 130㎡〜 1,495万 11.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。