ヒルサイドテラス上野丘

大分県大分市上野丘1丁目11-10 | 築35年 | 36戸

推定相場

ヒルサイドテラス上野丘

40万30万20万10万

20132017201820232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の16.5万/㎡から2024年は23.8万/㎡へ、11年間で44.7%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では5.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・17件）で、平均2,594万円です。4LDKが最も高く平均2,686万円、3LDKは平均2,594万円です。

3LDK

17件

2,594万

4LDK

3件

2,686万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	17件	2,594万	1,955万	2,919万
4LDK	3件	2,686万	2,431万	2,986万

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小学校

大分市立金池小学校

中学校

大分市立上野ヶ丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヒルサイドテラス上野丘	1991	36戸	22.5万	1,780万
パレスト上野の杜	2018	27戸	47.5万	3,890万
コープ野村上野丘	1986	38戸	19.0万	1,290万
アルファステイツ大分駅南	2011	63戸	48.5万	4,380万
エメラルドマンション上野丘	1987	27戸	9.3万	650万
金池マンション	1989	97戸	-	-
金池マンションA	1989	97戸	-	-
金池マンションC	1989	-	-	-
パレスト金池南	2016	56戸	53.4万	4,580万
フローレンス上野町グランドアーク	2008	41戸	34.7万	3,490万
三和コーポＮｏ．７	1977	28戸	10.3万	238万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2017	2018	2023	2024
3LDK	15.0万	19.4万	25.3万	27.9万	23.8万
4LDK	17.9万	-	-	24.9万	-

全 20 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。