パレス神宮寺の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20142018202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の12.7万/㎡から2024年は15.5万/㎡へ、10年間で22.6%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では33.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・9件）で、平均871万円です。2LDKが最も高く平均961万円、3LDKは平均871万円です。

2LDK

7件

961万

3LDK

9件

871万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	961万	680万	1,180万
3LDK	9件	871万	570万	999万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は14.3万円で、1-3階（13.6万円）と比べて0.7万円（+5.1%）高くなっています。

1-3階

13.6万/㎡

4件

4-7階

14.3万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市港区神宮寺2丁目801-2
築年月	1986年6月（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	15戸
専有面積	60.53m² ～ 73.72m²
分譲会社	中村不動産
施工会社	矢野建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション22棟を表示

アクセス

🚉

多加良浦バス停駅

徒歩4分

🚉

荒子川公園駅

あおなみ線

徒歩27分

学区情報

小学校

名古屋市港区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市港区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パレス神宮寺	1986	15戸	15.5万	999万
サーラ神宮寺	2000	28戸	18.2万	1,380万
ニューコーポ神宮寺	1988	18戸	13.8万	990万
パレス宝神	1981	25戸	5.8万	390万
コンセール善進	1997	21戸	15.2万	1,280万
エスポア惟信	1988	20戸	13.7万	900万
ライオンズマンション港西第５	2002	39戸	20.4万	1,580万
レインボー惟信	1991	26戸	17.2万	1,390万
ライオンズマンション港西	1992	20戸	19.4万	1,498万
ユニーブル善南町	1987	13戸	14.3万	1,130万
宝マンション善南公園	1998	77戸	20.7万	1,495万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

15件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2018	2019	2020	2022	2023	2024
3LDK	-	12.1万	13.3万	-	14.4万	11.7万	13.1万	15.5万
2LDK	12.7万	-	-	16.8万	15.5万	-	-	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	低層	3LDK	60㎡〜	999万	15.54万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	60㎡〜	840万	13.06万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	60㎡〜	750万	11.67万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	60㎡〜	890万	13.84万/㎡
2020年5月	高層	2LDK	60㎡〜	979万	16.09万/㎡
2020年1月	中層	2LDK	60㎡〜	980万	15.24万/㎡
2020年11月	高層	2LDK	60㎡〜	979万	15.23万/㎡
2020年11月	高層	3LDK	60㎡〜	979万	16.09万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	60㎡〜	850万	13.22万/㎡
2019年7月	中層	2LDK	60㎡〜	1,180万	18.35万/㎡
2019年12月	中層	2LDK	60㎡〜	980万	15.24万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	70㎡〜	980万	13.3万/㎡
2015年7月	高層	3LDK	60㎡〜	570万	8.87万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	60㎡〜	980万	15.24万/㎡
2014年9月	中層	2LDK	60㎡〜	950万	14.78万/㎡
2014年9月	低層	2LDK	60㎡〜	680万	10.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。