レインボー惟信
愛知県名古屋市港区甚兵衛通2丁目20-1 | 築35年 | 26戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201620232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.5万/㎡から2025年は19.5万/㎡へ、12年間で43.9%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では16.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の58%・7件）で、平均1,436万円です。3LDKが最も高く平均1,596万円、4LDKは平均1,436万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,596万 |
1,090万 |
1,980万 |
| 4LDK |
7件 |
1,436万 |
1,330万 |
1,490万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区甚兵衛通2丁目20-1 |
|---|
| 築年月 | 1991年7月（築35年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.67m² ～ 99.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 一光住宅 |
|---|
| 施工会社 | 日産建設 |
|---|
| 管理会社 | メイギコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
15.4万 |
15.2万 |
18.0万 |
- |
17.8万 |
17.9万 |
| 3LDK |
13.5万 |
- |
- |
- |
23.3万 |
- |
22.7万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
1〜2階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,390万 |
17.24万/㎡ |
| 2025年2月 |
1〜2階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,490万 |
18.48万/㎡ |
| 2025年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.73万/㎡ |
| 2024年8月 |
1〜2階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,490万 |
18.48万/㎡ |
| 2024年1月 |
1〜2階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
17.12万/㎡ |
| 2023年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.94万/㎡ |
| 2023年11月 |
1〜2階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.73万/㎡ |
| 2018年9月 |
1〜2階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,490万 |
18万/㎡ |
| 2016年8月 |
1〜2階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,330万 |
15.17万/㎡ |
| 2016年6月 |
1〜2階 |
4SLDK |
80㎡〜 |
1,330万 |
16.08万/㎡ |
| 2015年5月 |
9〜10階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,480万 |
15.39万/㎡ |
| 2013年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,090万 |
13.17万/㎡ |
| 2013年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,150万 |
13.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。