プライムライフ生駒
奈良県生駒市山崎新町12-29 | 築31年 | 22戸
最新データ
2021年6月
売買26件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は13.8万円。周辺エリア平均（41.2万円）より66.6%低く、生駒市全体の平均（23.2万円）より40.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201520192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.8万/㎡から2021年は13.8万/㎡へ、8年間で22.5%下落しています（年平均-2.8%）。直近3年では13.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
26件 |
992万 |
660万 |
1,641万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県生駒市山崎新町12-29 |
|---|
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.42m² ～ 69.00m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイワ地所 |
|---|
| 施工会社 | 浅沼組 浅川組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
生駒駅
近鉄生駒線 / 近鉄奈良線 / 近鉄けいはんな線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
17.8万 |
14.9万 |
13.8万 |
12.8万 |
15.9万 |
15.6万 |
13.8万 |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.76万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,030万 |
15.31万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,030万 |
15.31万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,060万 |
15.75万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
898万 |
14.54万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
998万 |
16.16万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,090万 |
16.2万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
998万 |
16.16万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,098万 |
17.78万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,298万 |
21.01万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.63万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
690万 |
11.17万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
790万 |
12.79万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,198万 |
19.4万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
898万 |
14.54万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
898万 |
14.54万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,098万 |
17.78万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,170万 |
17.39万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
790万 |
12.79万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.84万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
990万 |
16.12万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
990万 |
16.03万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.56万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.01万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.12万/㎡ |
| 2013年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
17.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額75,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
75,000円 |
1,221円/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
75,000円 |
1,221円/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
75,000円 |
1,221円/㎡ |
| 2013年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
75,000円 |
1,214円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。