芝山スカイラークハイツ（築53年・㎡単価19.2万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2016202120222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の17.1万/㎡から2025年は19.1万/㎡へ、9年間で11.4%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の67%・4件）で、平均752万円です。2DKが最も高く平均752万円、1Kは平均709万円です。

1K

2件

709万

2DK

4件

752万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	2件	709万	698万	720万
2DK	4件	752万	628万	888万

物件概要

所在地	埼玉県新座市畑中2丁目7-3
築年月	1973-12（築53年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	16戸
専有面積	37.38m² ～ 39.08m²

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

学区情報

小学校

新座市立第四小学校

中学校

新座市立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
芝山スカイラークハイツ	1973	16戸	17.7万	690万
シャレール新座	1995	-	-	-
シャルマンコーポ第３朝霞	1990	90戸	33.1万	2,690万
朝日プラザ武蔵野マーテルヒルズ参番館	1989	231戸	28.6万	2,180万
朝日プラザ武蔵野マーテルヒルズ	1989	379戸	28.6万	2,180万
エクレール武蔵野ヒルズA棟	1995	28戸	29.7万	1,778万
エクレール武蔵野ヒルズＤ棟	1995	25戸	22.1万	1,280万
グランシエロ朝霞台シエナの丘	2007	-	-	-
ビューアリーナ朝霞台	2007	-	-	-
シティ光陽朝霞膝折	1992	-	-	-
レーベンハイム朝霞ヒルズ	1997	91戸	31.2万	1,880万

新座市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.7万円	2,587円	512
1DK/1LDK	8.5万円	2,167円	262
2K/2DK	6.2万円	1,563円	149
2LDK	12.2万円	2,106円	222
3LDK+	10.2万円	1,578円	161

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2021	2022	2025
2DK	17.1万	-	-	19.1万
1K	-	18.4万	18.4万	-

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	2DK	35㎡〜	690万	17.66万/㎡
2025年2月	中層	2DK	35㎡〜	800万	20.48万/㎡
2022年1月	中層	1K	35㎡〜	720万	18.43万/㎡
2021年7月	中層	1K	35㎡〜	720万	18.43万/㎡
2016年6月	中層	2DK	35㎡〜	530万	14.18万/㎡
2016年5月	中層	2DK	35㎡〜	750万	20.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。