エクレール武蔵野ヒルズA棟
埼玉県新座市畑中1丁目10-57 | 築31年 | 28戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・33件）で、平均1,590万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,957万円、２ＬＤＫは平均1,286万円です。
３ＬＤＫ
1,590万
33件
２ＬＤＫ
1,286万
8件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,340万
5件
４ＬＤＫ
1,957万
3件
1SLDK
1,829万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 33件 | 1,590万 | 1,090万 | 2,381万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 1,286万 | 1,000万 | 1,666万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 1,340万 | 770万 | 1,748万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,957万 | 1,745万 | 2,381万 |
| 1SLDK | 2件 | 1,829万 | 1,828万 | 1,830万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市畑中1丁目10-57 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-01（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 57.94m² ～ 57.94m² |
| 分譲会社 | エクレール |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
学区情報
小学校
新座市立第四小学校
中学校
新座市立新座中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクレール武蔵野ヒルズA棟 | 1995 | 28戸 | 29.7万 | 1,778万 |
| エクレール武蔵野ヒルズＤ棟 | 1995 | 25戸 | 22.1万 | 1,280万 |
| 朝日プラザ武蔵野マーテルヒルズ参番館 | 1989 | 231戸 | 28.6万 | 2,180万 |
| 朝日プラザ武蔵野マーテルヒルズ | 1989 | 379戸 | 28.6万 | 2,180万 |
| グランシエロ朝霞台シエナの丘 | 2007 | - | - | - |
| シャレール新座 | 1995 | - | - | - |
| ビューアリーナ朝霞台 | 2007 | - | - | - |
| 芝山スカイラークハイツ | 1973 | 16戸 | 17.7万 | 690万 |
| 野火止団地５号棟 | 1980 | 48戸 | 22.5万 | 1,680万 |
| 野火止団地６号棟 | 1980 | 30戸 | 9.3万 | 590万 |
| 野火止団地１０号棟 | 1980 | 8戸 | - | - |
いま売出中の物件（9件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 55.47㎡ | 26.7万円 | 2LDK | - | 北西 |
| 1,499万円 | 64.02㎡ | 23.4万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 1,680万円 | 51.66㎡ | 32.5万円 | 2LDK | - | - |
| 2,180万円 | 71.55㎡ | 30.5万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 2,288万円 | 75.02㎡ | 30.5万円 | 3LDK | - | 南 |
| 2,490万円 | 75.02㎡ | 33.2万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 2,490万円 | 75.05㎡ | 33.2万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 2,680万円 | 80.36㎡ | 33.3万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 2,800万円 | 54.26㎡ | 51.6万円 | 1LDK | - | - |
新座市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,587円 | 512 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,167円 | 262 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,563円 | 149 |
| 2LDK | 12.2万円 | 2,106円 | 222 |
| 3LDK+ | 10.2万円 | 1,578円 | 161 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4〜6階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 29.71万/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,778万 | 29.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。