サンシャイン富士
愛知県岡崎市錦町6-4 | 築45年 | 16戸
最新データ
2025年2月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.0万円。周辺エリア平均（14.0万円）を0.0%上回って、岡崎市全体の平均（21.5万円）より34.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132015201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.9万/㎡から2025年は14万/㎡へ、12年間で42.1%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均823万円です。3LDKが最も高く平均823万円、3DKは平均716万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
3件 |
716万 |
592万 |
825万 |
| 3LDK |
4件 |
823万 |
497万 |
1,013万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市錦町6-4 |
|---|
| 築年月 | 1981年8月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.31m² ～ 71.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 富士産業 |
|---|
| 施工会社 | アタカ工業 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2019 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
13.7万 |
12.1万 |
14.0万 |
| 3DK |
9.9万 |
9.3万 |
- |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
900万 |
14.01万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.94万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
530万 |
8.25万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.65万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
680万 |
10.59万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
550万 |
8.1万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
670万 |
9.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。