エスポワール広幡
愛知県岡崎市広幡町6-6 | 築45年 | 20戸
間取り別の売買相場
3LDK
675万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 675万 | 567万 | 836万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市広幡町6-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-07（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 64.75m² ～ 68.31m² |
| 分譲会社 | 都築建設 |
| 施工会社 | 都築建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
北岡崎駅
愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
岡崎市立広幡小学校
中学校
岡崎市立城北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスポワール広幡 | 1981 | 20戸 | 12.9万 | 880万 |
| サンシティーパークサイド広幡 | 1990 | 17戸 | 15.2万 | 1,280万 |
| サンシャイン富士 | 1981 | 16戸 | 14.0万 | 900万 |
| サンシティ広幡 | 1983 | 10戸 | 19.0万 | 1,599万 |
| サーラシティ葵 | 1988 | 20戸 | 10.3万 | 740万 |
| モアグレース城北 | 2004 | 39戸 | 28.6万 | 2,450万 |
| ファミール葵 | 1982 | 12戸 | 9.8万 | 600万 |
| モアグレース葵 | 2002 | 17戸 | 24.5万 | 1,780万 |
| サンプラザ井田 | 1980 | 20戸 | 8.6万 | 410万 |
| エスポア岡崎 | 1990 | - | - | - |
| セントビスタ北岡崎 | 1999 | - | - | - |
岡崎市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 1,769円 | 2,247 |
| 1DK/1LDK | 6.4万円 | 1,501円 | 1,251 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,176円 | 605 |
| 2LDK | 6.8万円 | 1,188円 | 1,008 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 1,043円 | 534 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.0万 | 9.7万 | 12.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.89万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 630万 | 9.73万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 630万 | 9.73万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 680万 | 9.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。