サンシティーパークサイド広幡
愛知県岡崎市広幡町6-11 | 築36年 | 17戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
19.6万円/㎡
レンジ
16.7〜22.5万円/㎡
市区町村ベースライン 21.5万円/㎡
補正係数 ×0.911
補正係数 ×0.911
代表面積 84.17㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 251件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
4LDK
1,413万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 3件 | 1,413万 | 1,280万 | 1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市広幡町6-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-06（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 84.52m² ～ 111.17m² |
| 分譲会社 | フジケン |
| 施工会社 | 岡田建設 |
| 管理会社 | 矢作建物管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
北岡崎駅
愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
岡崎市立広幡小学校
中学校
岡崎市立城北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンシティーパークサイド広幡 | 1990 | 17戸 | 15.2万 | 1,280万 |
| エスポワール広幡 | 1981 | 20戸 | 12.9万 | 880万 |
| サンシティ広幡 | 1983 | 10戸 | 19.0万 | 1,599万 |
| サンシャイン富士 | 1981 | 16戸 | 14.0万 | 900万 |
| サーラシティ葵 | 1988 | 20戸 | 10.3万 | 740万 |
| サンプラザ井田 | 1980 | 20戸 | 8.6万 | 410万 |
| モアグレース城北 | 2004 | 39戸 | 28.6万 | 2,450万 |
| セントビスタ北岡崎 | 1999 | - | - | - |
| ファミール葵 | 1982 | 12戸 | 9.8万 | 600万 |
| モアグレース葵 | 2002 | 17戸 | 24.5万 | 1,780万 |
| エスポア岡崎 | 1990 | - | - | - |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.4万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.21万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。