ラフィーネヌーベル嘉数
沖縄県宜野湾市嘉数2丁目18-16 | 築30年 | 36戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の26.8万/㎡から2024年は36.4万/㎡へ、4年間で35.7%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では35.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均1,777万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,059万円、3LDKは平均1,777万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
3,059万 |
2,250万 |
3,867万 |
| 3LDK |
5件 |
1,777万 |
1,599万 |
2,126万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市嘉数2丁目18-16 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.64m² ～ 63.73m² |
|---|
| 管理会社 | ナイスマネジメント |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ラフィーネヌーベル嘉数 |
1996 |
36戸 |
41.2万 |
2,590万 |
| ラフィーネヌーベル当山 |
1991 |
12戸 |
28.6万 |
1,780万 |
| アーバンパレット浦西 |
2014 |
36戸 |
59.9万 |
3,980万 |
| パラティーノ伊祖 |
1995 |
43戸 |
37.1万 |
2,499万 |
| リゾートテラス伊祖 |
2020 |
67戸 |
60.2万 |
4,490万 |
| ミルコマンション真栄原スカイルーク |
2019 |
78戸 |
47.4万 |
3,990万 |
| シャルマンライフ真栄原 |
1985 |
16戸 |
23.7万 |
1,390万 |
| ミルコマンション真栄原スカイビュー |
2015 |
48戸 |
46.4万 |
3,250万 |
| ラフィーネ真栄原 |
1990 |
54戸 |
20.0万 |
1,780万 |
| ニューライフ浦添 |
1996 |
28戸 |
52.9万 |
2,980万 |
| トーマスマンション真栄原 |
1996 |
15戸 |
- |
- |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
26.8万 |
30.1万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,590万 |
41.21万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,850万 |
31.55万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
30.08万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.33万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,599万 |
25.09万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,650万 |
26.26万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,730万 |
27.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。