第２笹下ハイツＤ棟
神奈川県横浜市港南区笹下4丁目7-1 | 築53年 | 54戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420172020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.1万/㎡から2023年は10.4万/㎡へ、9年間で39.2%下落しています（年平均-4.4%）。直近3年では30.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,130万 |
780万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区笹下4丁目7-1 |
|---|
| 築年月 | 1973年12月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.43m² ～ 79.05m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
17.1万 |
16.8万 |
14.8万 |
14.8万 |
13.3万 |
10.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
780万 |
10.37万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.35万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,090万 |
14.84万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,090万 |
14.84万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.43万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.2万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.15万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.15万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
800万 |
10.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。